导读 在联邦大选之后，买家和卖家正在以更大的信心推动开放式房屋检查和评估的增加。银联监管机构预计将放松贷款条件以及下周储备银行降息的可能

在联邦大选之后，买家和卖家正在以更大的信心推动开放式房屋检查和评估的增加。

银联监管机构预计将放松贷款条件以及下周储备银行降息的可能性令人惊讶的联盟选举胜利的三连胜改变了市场情绪。

根据Domain数据显示，自5月20日以来的两周内，参加开放式住宅的人数在全国范围内增加了11%。

Domain经济学家Trent Wiltshire 表示，这是房地产市场信心增强的早期迹象。

“这是买家兴趣的一个很好的指标。人们，即使他们只是想购买，他们也开始更多地参加上门检查，“威尔特郡先生说。

^ h青梅业主也显示在过去两周销售，在澳大利亚各地的评比了10%增加了更多的兴趣。

“销售量已经达到了二十年的低点。显然有很多卖家坐在那里并坚持一旦市场转好就可能会热衷于卖出，“他说。

尽管有这些积极的早期指标，威尔特郡仍保持谨慎态度。

“仍然存在一些不利因素，”他说。 “价格仍然在下降，贷款条件依然紧张，经济正在放缓，即使价格在过去一到两年内下跌，许多省会城市的承受能力仍然存在问题。”

自大选以来消费者情绪的提升也被大银行所感受到。

西太平洋银行发现 ，一些州的住房市场情绪急剧上升，联邦银行在六个多月内录得最大的房屋贷款申请激增。

过去两周，主要拍卖城市悉尼和墨尔本的清仓率也出现飙升。

在悉尼，Bresic Whitney的董事Shannan Whitney表示，一般的乐观情绪已经回归到过去两年缺乏的市场。

“这些事件[过去两周]已经改变了潜在供应商的心理和购买过程的心理，”惠特尼先生说。

虽然他的代理商注意到买家和卖家对房地产市场的兴趣重新抬头，但他认为需要一些时间才能转化为增加的活动和清算率。

“那些[过去两周]的事件改变了潜在供应商的心理和购买过程的心理。”

惠特尼先生说：“更多上市将会流过，你自然会期望，但这可能会持续几个月。” “在历年的剩余时间内将保持稳定，2020年的市场价格将会有适度的改善，而且可能会降息。”

在墨尔本，巴里工厂首席执行官迈克尔麦卡锡表示，他的代理机构几乎在所有办事处都显着增加了开放的家庭数量。

在选举之前，供应商很幸运在任何一个星期六都有一到两个小组。自选举以来，这些数字已经达到30至40组。

“他们不典型，”麦卡锡先生说。“借款人说现在是时候买了。”

麦卡锡先生报告说，一位买家，也是一位银行业分析师，在周末购买了一处房产并说：“如果我不是在市场底部购买，我就这么接近并不重要。”

麦卡锡先生说，这些重新引起购买者信心的早期迹象也会流向卖家。

在布里斯班，Place Real Estate联合董事总经理Sarah Hackett表示，她的经纪人正在全天候工作，以满足选举后急剧飙升的需求。

哈克特女士说：“效果立竿见影，因为人们一直坐在他们的手上，而且他们正在直接行动 - 我在选举后的星期天说话。”

“一切都趋向于给买家带来信心......我们每天都在和人们见面。我周日遇到了一个人，因为我星期六已经满了星期一很疯狂。我们正在进行为期七天的评估，销售，开放式房屋。这是很长一段时间以来最好的一次。

“皇家委员会确实最让我们感到愤怒。”