导读 新数据显示，去年这个时候堪培拉的清关率下降了24%。根据Domain的报告，从320份报告的结果中，只有43%的3月份拍卖的房产在锤子下销售。在之

新数据显示，去年这个时候堪培拉的清关率下降了24%。

根据Domain的报告，从320份报告的结果中，只有43%的3月份拍卖的房产在锤子下销售。在之前售出的32件中，有35件被撤回。

这是自2013年12月以来的最低月度业绩。

单位拖累了表现，本月只有25%的人在锤子下卖出。这是两年多来单位拍卖最柔和的表现。

尽管上个月略有飙升，但过去五个月的拍卖清盘率一直低迷。

领域高级数据分析师尼古拉鲍威尔(Nicola Powell)将月度跌幅归因于拍卖数量增加。

鲍威尔博士表示，“在2月轻微反弹后，清仓率已经下降，拍卖量在三月份上升，可能会对业绩构成压力。”

“市场活动放缓将阻碍拍卖成功，供应商需要重新调整预期，以满足买家愿意支付的价格。”

Ray White堪培拉拍卖行Alec Brown表示，“新市场”正在发挥作用。

“这绝对不是2017年和2018年相同的活动水平，其中清除率被报道为着名的高，”他说。

“市场的复杂化是市场的放贷和胃口。”

在地区一级，Belconnen的清除率最高，达到51%，但同比下降了28%。

昆比恩的清关率最低，为25%，但内南区的同比下降幅度最大，为44%，其中只有27%的拍卖物业出售。

“当你看看过去几年Belconnen作为一个地区的表现时，它已经形成。买家欣赏提供的价值和该地区提供的生活方式，“布朗先生说。

“内南区的表现让我感到惊讶。我认为在某种程度上热量已经从市场中消失，或许在特定价格点获得贷款比以前更加棘手。“

在较低的清关率之后，许多代理商一直在寻找拍卖后的销售。考虑到拍卖后的销售情况，2月份拍卖的房产中有63.3%已售出。该月的原始清除率为50%。

不出所料，房屋和单位的销售供应和上市天数同比上升。

3月份房屋销售供应量同比增长33%，达到1756套，单位房屋销售供应量增长24%。

房屋市场的平均天数在79天时增加了30%，而对于单位，它在91天时增加了3%。