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目前，单身公寓是否为住宅或如何选择单身公寓的信息是很多朋友非常关心的问题，很多人经常在搜索单身公寓是否为住宅或如何选择单身公寓的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

单身公寓不是住宅，是商业地产，可以用来居住和办公，这是最大的优势。因为单身公寓是商业用地，位置和交通通常都不差，总价也不高，满足了很多年轻人的过渡性居住需求。

如何选择单身公寓？

1、注意房子的产权。

根据相关规定，房屋使用权性质与土地使用权性质一致，商品房只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。买家只需要查看该房产《国土使用证》中的土地用途一栏，就能一目了然是住宅还是商业。

2.选择品牌开发商。

与一些中小开发商相比，一个品牌最重要的是有良好的资金周转能力。而且这样的企业有责任心，不会有未完成的业务。

3.位置很重要。

地段对房子很重要。购买单身公寓时，买家一定要注意地理优势。有了这个优势，他们就可以弥补面积小带来的局限性。地理优势主要表现在两个方面：一是交通一定要便利，最好靠近主干道公交或BRT线路，这样出行、上班更方便。

4.注意实用区域。

购买住宅公寓时，必须亲自测量实际面积。不建议买合租面积太大的单身公寓。同时，在购买之前，你应该咨询设计师，告诉你家的设计偏好和要求，看看什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，加上好的家居设计，会让单身公寓显得更宽更实用。

谁适合买单身公寓？

1、白领。

一方面，单身公寓在大中城市受欢迎的原因取决于市场需求。年轻白领的数量逐渐增加，这一群体的收入相对较高。然而，由于他们正处于创业阶段，他们没有足够的经济实力购买大型公寓。单身公寓体积小，总价低，交通方便。而且都是开发商统一装修的，非常方便上班族。

2.首次购房者。

因为工作等原因，有些人会临时需要一套房子过渡。如果他们不喜欢租房，手头有一些存款，如果他们目前还没有准备好买大房子，那么单身公寓是一个非常好的选择。购买公寓后，他们不会占用自己的购房名额。如果他们将来买房，作为首次购房者，他们仍然可以申请最低首付30%的抵押贷款。

3.有存款的投资者。

单身公寓本身的投资价值比较高，大部分单身公寓都是精装修房。根据装修档次和位置，月租金基本在2000元到8000元不等。如果你用闲钱买了一套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方式俗称“炒房”，即单身公寓在内部认购阶段或预订阶段下单，然后在开发商提价或地段升值时售罄，从而赚取差价。