导读 房地产投资可以成为投资组合多样化的绝佳方式。从住宅物业到商业建筑，房地产投资的机会很多。应考虑每种房地产的不同市场条件，并在购买前

房地产投资可以成为投资组合多样化的绝佳方式。从住宅物业到商业建筑，房地产投资的机会很多。应考虑每种房地产的不同市场条件，并在购买前进行适当的研究。BCN Development的企业家兼首席执行官Craig Nassi位于纽约，探讨房地产投资的风险和回报，指出新手投资者可能犯下的一些代价高昂的错误。

多样性是关键

将资金投入任何一类投资是不明智的。在房地产，股票，储蓄，经纪账户和加密货币之间平衡您的投资组合需要实践。当你刚开始时，一定要留意你的财务顾问的话。房地产可以为您的投资组合提供重要的平衡，并为您带来许多不同的优势。如果在错误的时间购买，房地产也可能是您节省的高成本。

房地产投资的选择当您投资房地产时，您可以选择通过购买房产或投资房地产投资信托直接投资。投资信托为您提供房地产投资的优势，而无需自行管理和维护房产的麻烦和费用。

房地产投资的优势现金周转房地产可以通过租金和租赁来收回成本。如果这些因素与房产贷款仔细平衡，房地产可能是一项很好的投资。由于升值，房产的价值也可能增加。这些因素提供短期和长期利润。

波动性较小房地产投资的波动性低于其他类型，包括股票和加密货币。房地产价值通常随着整体经济而波动，但在曼哈顿等许多地方，即使经济一直处于不稳定状态，租金也在稳步增长。

能够利用您的购买克雷格纳西解释说，当你拥有房地产时，有可能抵押或取消对本金的贷款。通过贷款收到的资金，您可以在未来改善房产并提高销售或租赁价格。也可以通过贷款赚钱。如果您的净收入大于贷款成本，那等于您口袋里的钱。

税收优惠房地产投资有几个有利的税收规定。可以计算折旧，并可以扣除利息费用。当出售收益投资于另一处房产时，资本利得税也可以递延。其他税收计划包括鼓励房地产开发商或建造低收入住房的业主。

州和联邦计划还为在经济上处于不利地位的地区建设或投资提供激励。这些计划不适用于将资金投入任何其他类型投资的人。