导读 悉尼房地产市场下滑的积极影响已经转移到了买方市场，目前在所有价格点上，整个城市都有大量买盘。但是很难找到在北部海滩上出售的整套单位

悉尼房地产市场下滑的积极影响已经转移到了买方市场，目前在所有价格点上，整个城市都有大量买盘。但是很难找到在北部海滩上出售的整套单位，更不用说两个，都在顶级位置。

记录海滨图标的价格然而他们在这里。两个整体，为投资者，大家庭或想要超大房产的买家提供了大量机会，他们可以变成一个巨大的单一住宅。

两者都位于广受欢迎的郊区，一个位于Balgowlah，以其中心位置，中央商务区和公共交通以及当地的商店和餐馆而闻名。淡水是悉尼最受欢迎的海滩之一，也是寻找宁静乡村生活方式的年轻家庭的热门地点。这两个郊区都有很多小学和中学，靠近Warringah购物中心。

巴尔戈拉510悉尼路

这个永久业权混合用途物业为寻求商业/住宅区灵活性的投资者或开发商提供了一系列机会。该三层楼的物业目前由五个独立租约占用，每年的总回报为150,000美元。

该建筑位于悉尼路(Sydney Rd)，受益于良好的曝光和标识机会。距离学校，高尔夫球场，Stockland Balgowlah仅有几步之遥，方便客人前往曼利和城市。LJ Hooker Balgowlah的Angus White表示，这类房产很少出售。他说，这个已经拥有超过15年的相同所有权，并且一直保持完美无缺。

他说，该物业的另一大优势是业主已将该建筑分为九个独立的分层头衔。怀特先生说：“这是完全租赁，所有租户都热衷于留下来。”“这很有价值，我得到了很多询问。”每个场所都有齐全的设施，包括厕所，浴室，小厨房和办公空间。街道包括两间带浴室和小厨房的办公套房;一楼有两间现代化的两居室公寓。

地下一层设有办公室，厨房，完整的浴室，两间卧室和一个朝北的露台，地下一层有一个大型的开放式办公空间，男性和女厕所。酒店提供便利的门口巴士站 - The Spit Bridge以北的第一个巴士站。

该物业正在以5月15日结束的利息表达形式出售，价格指导为300万美元。欲了解更多信息，请联系LJ Hooker Balgowlah的Angus White或Tim O'Neill。这栋公寓楼没有分层标题，但对于那些可能想把它变成一栋大房子的买家来说，这可能是一个好消息。

鉴于距离淡水海滩190米的位置，这绝对是买家正在考虑的事情。Smyth Estate Agents的James Smyth表示，在将房产推向市场的几个小时内，他就被电话和电子邮件所淹没。到目前为止，投资者处于领先地位，而且该建筑的租金潜力每周在2300美元至2500美元之间，这并不奇怪。

“这是一个主要的房地产，它是淡水盆地，它是一个长期存在的摇钱树，”他说。390平方米的物业目前分为三个公寓，两个有三间卧室，一个有一间卧室。该建筑共有七间卧室，三间浴室和两个车位。

双层砖建筑朝北，顶层公寓经过翻新，增加了新的厨房，浴室，木地板，新鲜油漆和新地毯。其他设施包括独立的用餐和休息室以及壁挂式空调。屋顶露台可通过下拉阶梯进入，享有壮观的海洋和岬角悬崖景致。该物业将于5月11日中午拍卖。已经设定了335万美元的早期价格指南，该指南可能会有所变化。欲了解更多信息，请联系Smyth Estate Agents的James Smyth。