导读 在仲量联行资本市场的帮助下，公司收购了景顺地产的股权，获得了工业园区的初步建设。佩罗发展公司在得克萨斯州欧文市建立了面积约240万平

在仲量联行资本市场的帮助下，公司收购了景顺地产的股权，获得了工业园区的初步建设。佩罗发展公司在得克萨斯州欧文市建立了面积约240万平方英尺的工业园区DFW园区161，并持续开展新的融资。仲量联行资本市场代表佩罗代表景顺地产作为A类项目的股权合伙人，安排建设融资。

由Halff Associates设计的DFW公园161位于5150国道161号公路旁，正好与DART Station的通道相对，最终将由DFW机场/拉斯科林纳斯分市场达拉斯沃斯堡国际机场东端的四栋占地196英亩的最先进建筑组成。“欧文-拉斯科林纳斯优越的地理位置、无与伦比的全球准入和强大的受过教育的就业基础，使我们的社区成为工业、商业和住宅发展的理想场所，”大欧文-拉斯科林纳斯商会总裁兼首席执行官贝丝鲍曼告诉商业地产总监。

以佩纳多建设为总承包商，佩罗于2020年2月在DFW公园161的初期破土动工，为9、10、11号物流中心的交付铺平了道路。这三个设施将成为电子商务中心，总面积约100万平方英尺，95英亩，其中最大的建筑可以提供64.62万平方英尺的空间，最小的建筑可以提供15.62万平方英尺的空间。该项目的建设融资采取了五年建设的形式，由斯蒂芬贝利(Stephen Bailey)、达斯汀沃尔兹(Dustin volz)和仲量联行资本市场(Jones Lang LaSalle Capital Markets)的团队在约翰罗斯(john ross)的帮助下，与一家身份不明的贷款机构合作。

需求量很大。

根据仲量联行的一份报告，达拉斯-沃思堡工业市场在2020年第一季度保持强劲增长，总净吸纳量为310万平方英尺，尽管该市场在建筑方面继续领先全国。随着电子商务活动的增多，建筑活动仍然非常活跃。本月早些时候，该物流物业公司宣布，计划在德克萨斯州维尔默的南港物流园第三栋建筑破土动工。今年4月，康纳商业地产在天际线商业中心破土动工，占地约19.81万平方英尺。得克萨斯州梅斯托。根据仲量联行的报告，“最近，租户、房东和开发商都感受到了房地产生命周期各个阶段的竞争。

佩罗尚未宣布DFW公园161的第二阶段，这将是一个为客户量身定制的电子商务设施，有潜力提供超过140万平方英尺的空间。同时，CushmanWakefield在项目第一阶段率先开展租赁活动。