07月15日拉斯维加斯商业房地产总结
亚马逊的设施售价为1.1亿美元。新的物流中心交付。阅读我们5月精选的拉斯维加斯必知知识。5月,拉斯维加斯的商业地产向前迈出了一步。尽管该市的定于6月4日开业,但地铁的酒店业很可能会面临相当长的一段时间的挑战。尽管面临无数挑战,但该市作为区域分销枢纽的重要性仍在不断提高,在开发和销售方面都为工业部门注入了活力。这是我们5月拉斯维加斯必读的清单:
1.交易-亚马逊物流中心的售价为1.1亿美元。
Preylock Holdings从VanTrust房地产公司购买了855,000平方英尺的Tropical Distribution Center 1,这是内华达州最大的亚马逊租赁设施。据商业观察家报道,高盛为这项交易提供了6800万美元的收购融资 。该建筑是拉斯维加斯2019年最大的工业建筑,于5月在6001 E. Tropical Parkway交付。
2.交易–西拉斯维加斯办公大楼易手。
房地产服务集团出售了面积为87,771平方英尺的Rainbow公司中心。一位私人投资者以1500万美元的价格购买了B类资产。这栋三层楼的建筑坐落于彩虹北大道500号,占地3.4英亩,于1997年交付使用。该物业的停车比例为每1,000平方英尺6个停车位,还包括许多电动汽车充电站。
3.开发– NDL Group Inc.完成了Henderson航空设施的建设。
该公司与Lone Mountain Aviation合作交付了105,000平方英尺的All in Aviation培训园区。该物业位于亨德森行政机场,拥有37,516平方英尺的主要办公和维修机库,16台用于小型私人飞机的“ T”型机库和九台用于中型公务机的机库。建筑特色包括一个两层楼的大厅,培训室和一个图书馆。
4.人– SRS房地产任命新的拉斯维加斯办事处负责人。
常务董事弗兰克·沃尔克(Frank Volk)在当地市场拥有超过15年的经验,专门研究该城市旅游区(包括加沙地带)内的零售。通过RKF的收购,他从纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)加入了SRS。在RKF任职的14年中,他参与了许多著名的项目,包括180万平方英尺的Town Square的营销和租赁。
5.开发– Dermody Properties交付了北拉斯维加斯的仓库。
赛道的251,800平方英尺的LogistiCenter占据15号州际公路走廊中央的6565 Nascar St.的14英亩土地。该结构在总承包商United Construction Co.的指导下建造,具有32英尺的净高,52个装卸站和8个等级门。Dermody计划于7月在麦卡伦机场附近的一个150,000平方英尺的工业项目上破土动工。