导读 近日，住在龙城的市民从太原市规划和自然资源局了解到，为打造多元化城市生活空间，推进城中村改造，《小店区北张村城中村改造用地控制性详

近日，住在龙城的市民从太原市规划和自然资源局了解到，为打造多元化城市生活空间，推进城中村改造，《小店区北张村城中村改造用地控制性详细规划方案(草案)》、《尖草坪区北古年村城中村改造局部用地控制性详细规划修改必要性研究报告》(BGN-02至06、12、13等。)出现了。详情如下：

01

小店区北张村城中村改造用地控制性详细规划方案(草案)

《小店区北张村城中村改造用地(现状局部地块)控制性详细规划方案》需编制推进小店区北张村城中村改造。

土地利用规划图

如图所示，规划范围北起金阳街，南至针织街，西至君民路，东至海棠府。规划总用地4.63公顷，均为居住用地。

地方地块现行土地利用控制指标表

公共设施的控制要求

情节编号。BZX-01用地面积1.1公顷，容积率6.31，建筑密度48.44%，建筑高度97.05米，绿地率8.77%，商业兼容率26.96%。情节编号。BZX-02占地2.26公顷，容积率5.85，建筑密度32.29%，建筑高度96.7米，绿地率28.25%，商业兼容率5.96%。

小店区北张村城中村改造用地(现局部地块)位置示意图

值得一提的是，北张村早在2016年就被列为太原市小店区整村拆迁重点村。

2016年10月28日，保利地产成功签约北张村城中村改造项目，山西保利地产第十个地盘在北张村布局。

北张村毗邻中南，有山大、财大等名校。它是太原最大的城中村之一。由于经济中心向南转移，靠近南站，南中环正在蓬勃发展。

02

本地土地控制性详细规划(BGN-02至06、12、13等。)用于尖草坪区北固年村城中村改造

为打造多元化的城市生活空间，加快北固年村城中村改造进度，当地土地控制性详细规划(BGN-02至06、12、13等。)对于尖草坪区北固年村城中村改造将进行修订。

当前控制图

如图所示，规划范围北起省电力安装公司南侧规划路，南至辛颖北三巷，西起东干渠东侧规划路，东至上兰铁路支线及20米规划路。规划总用地面积21.57公顷。

范围二北起省电装公司南侧规划路，南至规划路20米，西至规划路20米，东至大同路。规划总用地面积10.34公顷。

修改包括：

1、道路红线修改

2、土地利用性质和规划指标修改

3.陆地边界修改

4.公共服务设施改造

从规划图可以看出，未来顾北磨坊周边设施完善，园区、商业齐全。此外，计划建立一所15个班的幼儿园和一所36个班的小学。此外，卫生服务设施、娱乐文化设施和体育设施设备齐全。

地块控制指示器列表

公共服务设施配置清单

尖草坪区北固年村城中村改造地方用地位置

北固年村位于滨河东路北段，北邻南寨公园，西临汾河，紧邻太原市尖草坪区、三交区重点建设，可享受省人民医院新院等优质设施。此外，太原汾河生态景观带的蓬勃发展，极大地改善了沿河两岸的生态人居环境，使得北固年村的发展潜力日益扩大。

戒指

尖草坪区北固年村地块将进行规划修编，不仅将创造多元化的城市生活空间，还将加快北固年村城中村改造进度，极大提升太原北城的幸福感，使北城发展再上新台阶。让我们一起期待尖草坪区北古年村的改造。

来源：太原市规划和自然资源局