导读 汤斯维尔的房地产需求正在增加，单位租金上涨，尽管价格在其他地方下降，但一些郊区的房价仍未达到7年未见的水平。本周最新的CoreLogic数据

汤斯维尔的房地产需求正在增加，单位租金上涨，尽管价格在其他地方下降，但一些郊区的房价仍未达到7年未见的水平。

本周最新的CoreLogic数据显示，汤斯维尔的典型房屋销售速度比去年同期快三天，单位售价现在快了20天。

市场上端的缓慢燃烧 - 通常被认为是第一个在提升之前移动的部分 - 正在推动像Rosslea这样的地方成为人们关注的焦点。Rosslea刚刚在七年内签下单一最昂贵的房屋销售，其中111 Tournament Drive合约价为735,000美元 - 比Townsville的房价中位数高出两倍。

CoreLogic在截至9月份的12个月的数据显示，在业主最近没有看到太多好消息的地区，单位租金每周增加10美元。房屋租金在过去一年中也保持不变。

这是一个重大的壮举，考虑到CoreLogic将汤斯维尔作为唯一的昆士兰地区，上个季度房屋和单位的中位数下降，分别下降1.3%至301,816美元和-3.9%至239,543美元。

仅在8月份就销售了3053套住房，比2017年同期下降6%，比五年平均水平低12%。但数据还显示，那些确实卖出的人花费的时间较少，没有供应商提供比去年更高的折扣。

“与2017年8月相比，供应商的折扣水平相近，以保证这些销售额。”

销售111 Tournament Drive的Ray White经纪人Julie Mahoney表示，市场的高端市场开始出现信心回升。

“我们进行了一次内部拍卖，并且在晚上或晚上进行了四分之四的拍卖。我们有百分之百。在Annandale的80万美元中，他们是高端的，在Hermit Park和North Ward取得了惊人的成绩。这是优质的库存，精心呈现，准备就绪。

“他们都有很好的定位。Rosslea的那个位于高尔夫球场，永远不会被建造出来，设计永恒。“

她说市场在激动人心。

“我确实感觉到优质库存，我们谈论的是70万美元到100万美元大关，如果它正确定位并且它有一些让它脱颖而出的东西正在移动。有趣的是，这些房产不仅仅有一个买家，这是一件非常好的事情。“

她说场外销售也在增加，尤其是靠近城市的昆士兰人。

“人们也很顺利。我们一直在做很多场外交易。我只是注意到房地产调查有所增加。

“我确实感觉到汤斯维尔经济正在应对即将到来的项目。

“我们确实住在这里的天堂。有了新的信心，我有一段时间没有真正说过。“