导读 根据Rentd的研究，随着对额外住宅的投资水平和这些购买的价值逐年攀升，购买出租行业正显示出潜在增长的迹象。10%的人口被认为拥有额外的房

根据Rentd的研究，随着对额外住宅的投资水平和这些购买的价值逐年攀升，购买出租行业正显示出潜在增长的迹象。

10%的人口被认为拥有额外的房产，绝大多数人投资购买出租房产。

通过分析2020/21财政年度额外购买物业的数据，Rentd发现交易量增长了3.2%，这些购买的市值为709亿英镑，比上一年增长了13%。

西南部是额外房地产投资市场活动增幅最大的地区，交易年增长率为8.1%，而这些购买的价值则大幅攀升了22.4%。

东南部的市场活动增长率为6.6%，是额外房地产投资方面第二大增长的市场，市场价值也增长了17.6%。

东北部排名第三，去年购买了5.5%的额外房产，尽管英格兰东部的交易价值涨幅为16.1%，排名第三。

东米德兰兹郡(-2%)和西米德兰兹郡(-2.2%)是仅有的两个在涉及额外购房的情况下交易量下降的地区，尽管这两家公司的市场价值分别增长了8.2%和7.1%。

虽然伦敦在市场活动的年度变化方面处于中间位置，但资本是增加房地产投资的最有价值的市场，去年投资了232亿英镑。

在行政区层面，萨顿的活动增长最大，额外的房地产投资同比增长33.3%，而默顿(28.6%)和豪恩斯洛(22.2%)的投资年增长率也最大。

然而，在市场价值方面，希灵登的提振幅度最大，去年购买的额外房产总价值比上一年高出59.3%。

Rentd的创始人兼首席执行官Ahmed Gamal评论道：“改变第二套住房和买房出租房产的印花税门槛只是政府旨在阻止额外实体投资的一项举措。

“但是，尽管他们努力抑制胃口，但仅在去年一年中，额外的房地产购买仍然占所有住宅交易的五分之一左右。

“不仅这种投资水平在增加，而且这些投资组合的价值也大幅攀升，公平地说，特别是买房出租行业远未屈服。