导读 26日上午，位于高新区的两幅地块走上拍卖台，两幅地块占地总面积均为14 4万㎡，规划总面积26万㎡，人才公寓配建总面积约10万平方米，竞买保

26日上午，位于高新区的两幅地块走上拍卖台，两幅地块占地总面积均为14.4万㎡，规划总面积26万㎡，人才公寓配建总面积约10万平方米，竞买保证金达10亿元，综合商业配比约4%，住宅部分配建40%的产权型人才公寓。最终编号G-2018-023地块被南京硕天投资管理有限公司成功竞得，成交单价5800元/平方米，成交总价近8亿元，而G-2018-024地块因没有能如期拍出。

编号G-2018-023地块位于高新区火炬路以北、规划中32号线以西，占地面积72846.2平方米，容积率1.8，计容建面13.11万平方米，其中住宅建面约12.53万平方米，占比95.6%，住宅建面中配建40%产权型人才公寓，人才公寓建面约5.01万平方米;地块1起始楼板价4000元/平方米，起始总价52449万元，竞买保证金50000万元。最终该地块被南京硕天投资管理有限公司成功竞得，溢价率42.50%，成交单价5800元/平方米，成交总价76051.34万元，超过7.6亿元。

编号G-2018-024地块位于高新区新业路以南、规划中34号线以东、规划中32号线以西，占地面积72416.4平方米，容积率1.8，计容建面13.03万平方米，其中住宅建面约12.65万平方米，占比97.1%，住宅建面中配建40%产权型人才公寓，人才公寓建面约5.06万平方米;起始楼板价4000元/平方米，起始总价52140万元，竞买保证金50000万元。该地块最终因没有成功拍卖，而被收回。

值得一提的是，按照拍卖公告，这次出让的两宗地块未来建成的产权型人才公寓，限定销售合同均价为7992元/平方米，人才公寓面积控制在65-180平方米之间。

据了解，高新区于2013年7月出台了《青岛高新区人才公寓建设管理实施方案》，按照方案，高新区将利用5年时间，建设200万平方米人才公寓，逐步满足5年内各类引进人才住房需求。目前已建设人才公寓6000套，其中，竣工可入住1363套，分别在高新嘉园和高实馨城。除了高新嘉园和高实馨城，目前还有其他的产业型人才公寓项目，在绿地海月湾、科创慧谷、鲁商蓝岸新城、中欧国际城、珊瑚湾等项目均配建了大量人才公寓，总数在4000套左右。