导读 根据莱坊(Knight Frank)发布的《2020年全球最佳住宅地产预测》(prime global Forecast 2020)，就高档住宅地产的预期价格涨幅(以百分比计算)而言，孟买排在全球第7位。该报告还估

根据莱坊(Knight Frank)发布的《2020年全球最佳住宅地产预测》(prime global Forecast 2020)，就高档住宅地产的预期价格涨幅(以百分比计算)而言，孟买排在全球第7位。

该报告还估计，到2020年，Cuffe Parade、Napean Sea Road、Colaba、Lower Parel、Worli、Tardeo、Juhu、Bandra- kurla Complex (BKC)、Santacruz (W)、Bandra (W)、Khar (W)和Prabhadevi等地区的豪华住宅价格将下降1%。报告还说，由于不断恶化的经济环境影响了市场流动性，而且马哈拉施特拉邦政府还额外征收1%的印花税，使总印花税达到6%，2020年孟买高档住宅的买家预计将保持谨慎。

根据莱坊(Knight Frank) 2019年第三季度全球城市指数(Global Cities Index)，尽管孟买被列为全球增长第28位的高端住宅市场，其2019年第三季度的平均资本价值同比增长0.8%，但房价在过去3个月实际上一直保持稳定。在过去的十年里，孟买的高档住宅价格上涨了12.7%。该指数追踪的所有45个城市的黄金住宅价格变化，在截至2019年第三季度的一年里平均为1.1%，增速为10年来最低。

根据《全球豪宅预测2020》(prime Global Forecast 2020)，孟买高档住宅的需求和销售预计将出现小幅下降，而豪华住宅的供应预计将在2020年大幅下降。孟买高档住宅物业的平均资本价值目前为每平方英尺64,775卢比，是印度购买豪华住宅最昂贵的城市。