导读 今年，中国房地产市场节奏感与众不同，不一样城市、不一样地区楼市回暖进展各有不同。12月28日，58同城、搜房网公布《不同寻常的2020——20

今年，中国房地产市场节奏感与众不同，不一样城市、不一样地区楼市回暖进展各有不同。12月28日，58同城、搜房网公布《不同寻常的2020——2020年楼市总结》汇报，根据中国统计局和58安居客房地产研究所数据统计，从国家经济政策情况、新房子销售市场、二手房市场、海外地产、买房者心里话等好几个层面刻画出全年度房地产市场景象。

汇报数据信息强调，与上海市、深圳二手房挂牌上市平均价增涨不一样，北京市、广州市展现差别行情，二手房挂牌上市平均价环比下滑。北京二手房挂牌上市平均价为58119元/平米，深圳市、上海市稳居第二和第三，各自为55766元/平米和51538元/平米。广州市31783元/平米二手房挂牌上市平均价稳居第四。

新一线城市中，南京市、杭州市、苏州市、天津二手房挂牌上市平均价超出2万元/平米，稳居新一线城市二手房挂牌上市平均价TOP4。在其中，南京二手房挂牌上市平均价最大，做到28五百元/平米，苏州二手房挂牌上市平均价环比上涨幅度超出10%。有别于苏州市、佛山、宁波市、厦门市、成都市、西安房价往上行情，南京市、杭州市、天津市、三亚、武汉市、长沙市等好几个城市二手房挂牌上市平均价环比下降。

以一线城市为意味着的二手房市场，在5月以后出現交易量总面积环比增涨景色。汇报显示信息，今年1-11月，一线城市四大一线城市二手房交易量环比增涨20.8%，5月以后四大城市二手房交易量总面积环比增涨。

58同城、搜房网数据监测显示信息，3-5月为今年全国各地二手商品住房找房子关注度高峰期，最高处出現在4月，以后展现迟缓下滑。与上年类似，一线城市中上海二手房找房子关注度仍然领跑，北京市其次稳居第二位;新一线城市中，重庆二手房找房子关注度稳居第一位，成都市、沈阳市、西安市、天津市、合肥市、南京市、苏州市略逊一筹。

实际看来，48.4%的二手房客户仍然最关心一百万元下列楼盘，次之为100-150万余元价钱段，占有率17.9%。二手房客户展现大户型房子喜好，三居室喜好占有率46.2%，总面积段在70-90平米、90-120平米的喜好占有率超出五成，且90-120平米、120-150平米总面积段喜好占有率升高，买房者改进型要求占有率逐渐提升。

受疫情危害，全国各地艺人经纪人景气指数在今年二月出現显著下挫，然后基础平稳在100.0之上。根据调研，11月觉得政府部门会再次新政策出台限定楼价的艺人经纪人占比与上个月对比基础差不多，43.2%的艺人经纪人表明2020年二手房价格环比增涨。