导读 据消息人士称，房地产基金经理Charter Hall有可能购买Caltex加油站房地产投资组合的股份，并可能急于抢购联合石油加油站房地产资产的股份。这家炼油和燃料零售商说，它正在探索一个潜在的房地产合作伙伴关系，可能包括出售其现有的freehold site投资组合的15%至25%，Caltex保留25%至50%的股份。Charter Hall表示，它不会对这一猜测发表评论。商业见解:订

据消息人士称，房地产基金经理Charter Hall有可能购买Caltex加油站房地产投资组合的股份，并可能急于抢购联合石油加油站房地产资产的股份。

这家炼油和燃料零售商说，它正在探索一个潜在的房地产合作伙伴关系，可能包括出售其现有的freehold site投资组合的15%至25%，Caltex保留25%至50%的股份。

Charter Hall表示，它不会对这一猜测发表评论。

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然而，据信这两家公司正在进行深入的谈判，有消息称，这家房地产集团是收购这些资产的首要目标。

此前，Charter Hall在上周发布业绩时宣布，将以2.05亿美元收购基金管理公司Folkestone。

澳大利亚的dataroom.com也了解到，联合石油公司和加德士一样，也在酝酿一项类似的交易，出售其在房地产领域的少数股权。

Caltex周二公布业绩时表示，正考虑与“有适当经验的合作伙伴”建立潜在的战略房地产伙伴关系，利用其零售房地产资产和合作伙伴的所有权、管理和开发能力。

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“这些讨论包括考虑出售现有不动产投资组合的重要部分(15 - 25%)，目前估计总价值约为20亿美元，Caltex保留25% - 50%的股权。”

Caltex表示，这将使公司从市场价值和开发收益中获益。

据悉，与Caltex关系密切的投资银行有瑞银(UBS)、高盛(Goldman Sach)(该公司已受聘为其可能收购黑石(Blackstone)价值10亿美元的化工业务Ixom提供咨询)和格兰特•塞缪尔(Grant Samuel)。

与此同时，据信其竞争对手联合石油公司(United Petroleum)也急于出售其房地产投资组合中大约同等规模的股份。

此前，该投资组合的首次公开发行(ipo)计划屡遭失败。

今年，联合石油公司的所有者阿维•西尔弗(Avi Silver)和埃迪•赫希(Eddie Hirsch)出庭，声称费希尔斯律师事务所(Freehills)应为其5亿美元加油站浮油的失败负责，而该律所则表示，在这一注定失败的项目中，该律所未能支付费用。

然而，赫伯特·史密斯·费希尔赢得了这场官司。

联合石油公司控制着超过8%的零售燃料分销市场，并在全国直接拥有330个加油站和80个批发加油站。

Caltex品牌便利店包括Star Mart和Woolworths，目前至少有700家Caltex便利店，其中Woolworths最近签署了一份食品批发协议。