导读 ‬房地美报告称，抵押贷款利率已经逆转，并飙升至七年来的最高平均水平。本周30年期固定利率抵押贷款平均为4 61%，与2011年5月19日以来的最

‬房地美报告称，抵押贷款利率已经逆转，并飙升至七年来的最高平均水平。本周30年期固定利率抵押贷款平均为4.61%，与2011年5月19日以来的最高水平相当。

“健康的消费者支出和较高的商品价格吓坏了债券市场，导致过去一周抵押贷款利率上升，”房地美首席经济学家萨姆•卡特(Sam Khater)表示。“不仅是买家面临更高的借贷成本，天然气价格目前处于四年来的高位，就像我们进入重要的房屋销售旺季一样。虽然今年较高的抵押贷款利率并没有引起大多数市场购买房屋的强劲需求水平的大幅波动，但通胀压力以及利率接近5%的前景可能会开始触及一些潜在买家的心理。

房地美报告截至5月17日当周的抵押贷款利率报告以下全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为4.61%，平均为0.4点，比上周的平均值4.55%有所上升。去年这个时候，30年平均费率为4.02%。

15年期固定利率抵押贷款：平均4.08%，平均为0.4点，比上周的平均4.01%有所上升。一年前，15年的平均费率为3.27%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.82%，平均为0.3点，比上周的平均3.77%有所上升。一年前，5年期ARM平均为3.13%。