导读 经济学家警告称，这可能会导致严重的住房短缺以及不符合规范或现行安全标准的房屋数量不断增加。城市研究所的Laurie Goodman在2018年4月的

经济学家警告称，这可能会导致严重的住房短缺以及不符合规范或现行安全标准的房屋数量不断增加。

城市研究所的Laurie Goodman在2018年4月的一篇文章中估计，2017年新房供应量下降约35万，低于满足需求所需的水平。全国住宅建筑商协会在其“住房之眼”博客上指出，这使得老房子继续保持更长时间的压力。

NAHB表示，每年在1970年以前建造的每1000所房屋中，只有不到6栋房屋被拆除。

“从长远来看，小到这样的损失率是不可持续的，当然，因为这意味着一些地区建造的新房屋有一半可以使用1000年，”NAHB研究人员在博客文章中指出。“但从中期来看，有可能将拆除和生产率保持在现在的最低水平。”

住房存量的前景不明朗。如果住宅建筑按历史标准继续保持相同的低水平，那么在20年内，只有16%的住房存量将由当时建造的新住宅组成。NAHB指出，百分之四十五的房屋将在1970年之前建成，而这个数字在美国某些地区可能高达65%，如东北部。

结果可能是许多家庭无法获得代码。在20世纪70年代，没有能源效率的代码或标准。消防安全的许多代码变更也发生在1970年之后。

“新房屋的建造标准比1970年要高，”NAHB在其帖子中指出。“因此，如果你想要改善建筑环境，你需要做的第一件事就是弄清楚如何增加新房屋的生产，按照现代标准建造，这样就可以退休更多的老房子。 ”