导读 本月，这位亿万富翁投资的车辆落后于Zara车主Inditex SA，为芝加哥市中心的一家酒店完成了7250万美元的交易。这是继华盛顿中央商务区建筑

本月，这位亿万富翁投资的车辆落后于Zara车主Inditex SA，为芝加哥市中心的一家酒店完成了7250万美元的交易。这是继华盛顿中央商务区建筑物过去六个月以及亚马逊公司(Amazon.com Inc.)租赁的两个西雅图办事处之后购买的，共计11亿美元。

根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)的数据，奥尔特加的美国消费热潮使其全球房地产帝国的价值增加超过130亿美元，这使他成为欧洲超级富豪中最大的房地产投资组合。为了保住他庞大的财富，奥尔特加在过去的六年中投资了超过30亿美元的美国房地产，收购了曼哈顿历史悠久的Haughwout大楼和迈阿密最高的办公大楼等地标性建筑。

房地产经纪人奈特弗兰克私人客户团队的伦敦合伙人亚历克斯•詹姆斯(Alex James)表示，“如果我是长期投资的亿万富翁投资者，那么我会关注主要城市的主要建筑。”“我们处理的大多数亿万富翁客户都希望以现金购买。他们与主要机构竞争 - 通常也是现金买家 - 所以这一切都取决于价格。“

美国的经济稳定使其成为外国房地产投资者的热门目的地。根据Real Capital Analytics的数据，去年美国商业地产的跨境收购总额为949亿美元，接近历史新高，由加拿大，法国和新加坡买家领导。

监管文件显示，奥特加的主要投资工具Arteixo，总部位于拉科鲁尼亚的Pontegadea Inversiones SL，美国房产占西班牙境外房地产的最大份额。据“西雅图时报”报道，3月，该公司为亚马逊租赁的房产支付了7.4亿美元，当地县估计这笔资产为5.5亿美元。该协议是Pontegadea最大的对手和它之间的支付去年收购从伦敦办公楼黑石集团。

“亚马逊的交易是一个声明，因为它是一个主要的基础设施办公室，”詹姆斯说。“庞特加达和黑石集团或另一家私募股权公司之间的区别在于，亿万富翁资本可以承受更长时间的资产。他们将不会有五年的期限，然后将其卖掉。“

Pontegadea和奥尔特加慈善基金会的发言人拒绝发表评论。

除了美国之外，Pontegadea还在英国，加拿大和奥尔特加的西班牙本土投资房地产，专注于马德里和多伦多等主要城市。这家投资公司去年以低于房地产价格的方式同意以3.788亿欧元(4.23亿美元)的价格收购Telefonica SA塔式部门--Telxius Telecom SA的股份。

根据彭博指数，83岁的奥尔特加的净资产为636亿美元，使他成为世界上第六富豪。他的大部分财富来自他在世界上最大的快时尚服装连锁店运营商Inditex的多数股权。与其他亿万富翁不同，奥尔特加通过Inditex股息为其投资工具提供资金，而不是抵押股票以为其他收购融资。

文件显示，软银集团(SoftBank Group Corp.)创始人孙正义(Masayoshi Son)已承诺持有该公司三分之一的股份，而拉里埃利森(Larry Ellison)已承诺数百万甲骨文公司股票。根据彭博汇编的数据，自2001年Inditex首次公开发行以来，奥尔特加已收到超过90亿美元的股息。

作为全球第二大富豪，奥特加的财富大幅下滑，因为Inditex的收入增长停滞不前。自从两年前创下历史新高以来，其股价下跌超过30%，并且在马德里时间下午12:05几乎没有变化为25.​​06欧元。

彭博智能零售分析师查尔斯艾伦在接受采访时说：“大约十年前，收入每年增长10%，但它们在几乎所有现在运营的市场中都不那么成熟。”“他们仍然很小的大市场是美国”

奥尔特加大部分时间都在服装行业度过。他是一名铁路工人的儿子，13岁时开始在西北部城市拉科鲁尼亚的一家服装店工作。1963年，他开始与他的兄弟姐妹和即将成为第一任妻子Rosalia Mera一起制作女式浴袍。他于1975年开设了第一家Zara商店，并在十年后成立了控股公司Inditex。

奥尔特加于2011年卸任Inditex董事长。根据Enrique Badia的“Zara and She Sisters：世界上最大的服装零售商的故事”，他从未拥有自己的办公室，宁愿与主要设计领域的员工一起工作。