导读 Dolly Lenz房地产首席执行官Dolly Lenz和Dolly Lenz房地产董事总经理Jenny Lenz就加利福尼亚州和纽约州等州的高税收问题致使居民前往低

Dolly Lenz房地产首席执行官Dolly Lenz和Dolly Lenz房地产董事总经理Jenny Lenz就加利福尼亚州和纽约州等州的高税收问题致使居民前往低税州。

根据一份报告，在汉普顿，这个国家的精英所选择的夏季目的地，房屋正在以较低的价格出售，房产一次在市场上停留数月。

据“纽约时报”打开一个新窗口。报道，令人垂涎的纽约州长岛地区的房地产市场“陷入困境”。据说房价下跌。根据Douglas Elliman房地产公司的一份报告，该地区单户住宅的中位数价格已下跌7.9%至$ 860,000。

据“纽约时报”报道，现年51岁的大卫诺德奎斯特(David Nordquist)是一位退休的金融家，以136万美元的价格在汉普顿(Hamptons)购买了一套住宅，原价为182.5万美元。报告指出，“过去五个季度中有四个季度的销售价格中位数同比下降。”

据“泰晤士报”报道，2019年初出售的单户住宅数量较上年同期翻了一番，而今年出售的住宅数量从一年前的350户减少到287户。道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)报告打开一个新窗口。的作者乔纳森·J·米勒(Jonathan J. Miller)表示，买家选择不购买汉普顿的原因之一是由于2017年国会批准的联邦税法。

州和地方税收减免(SALT)允许纳税人从他们的联邦回报中扣除他们支付的财产和所得税。特朗普总统的税法限制了SALT的扣除。该上限允许房主从州联邦所得税中扣除最多10,000美元的州个人收入或销售税和财产税。“纽约时报”指出，2017年国会通过的新税法规定“房主拥有奢侈房产的成本更高”。

“汉普顿的趋势与纽约市的地铁区域非常相似，”米勒说道，其他州(包括加利福尼亚州)的房产税也很高。点击这里获取福克斯商业应用程序打开一个新窗口。成本最高的房子难以出售，Concierge Auctions的创始人Laura Brady在该公司的豪宅评估报告中写道。平均花费24,079,286美元的房屋在市场上停留超过700天。

埃利斯苏富比国际地产公司的所有者理查德埃利斯告诉Business Insider，打开一个新窗口。一些买家正在寻找Catskills和Hudson Valley地区的第二个家。据说价格更实惠，但仍然靠近曼哈顿。布朗哈里斯史蒂文斯的一份报告指出，上市房价在50万美元到100万美元之间，占第一季度销售额的34%。