今年以来，楼市政策多次发布了最新调整，其中房贷利率也是下调了，所以对于不少业主来说，都是一个好消息。根据7月22日贷款市场报价利率来计算，那么100万的房贷按照30年来计算，是可以减少2.1万元的。

然而7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。LPR是贷款利率定价的主要参考基准，其中，5年期以上LPR主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，因此，本次LPR下降将有利于降低购房者的置业成本。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。值得一提的是，这只是大概得计算，具体的情况也可以到银行咨询一下，希望可以帮到各位。