导读 2020年对所有行业而言都是不平凡的一年，商业地产也受到了巨大影响。据赢商网不完全统计，2020年全国开业的购物中心仅373家(商业体量≥3

2020年对所有行业而言都是不平凡的一年，商业地产也受到了巨大影响。据赢商网不完全统计，2020年全国开业的购物中心仅373家(商业体量≥3万㎡)，总商业体量3447万㎡。同比2019年，数量下降约三成，总体量下降约28%。

从开业统计中可以发现，大部分购物中心都集中在9月份之后开业，其中，苏宁贡献了4个项目，分别是9月30日三店同开的成都新都苏宁易购(002024,股吧)广场、淮安金湖苏宁易购广场、沈阳苏家屯苏宁易购广场，以及10月30日开业的株洲苏宁广场，表现均不俗。

据赢商网了解，2021年苏宁将在全国陆续开出6个商业项目，除了1月29日已经开业的宿州苏宁广场之外，其余5个项目将集中在第三季度开业。

宿州苏宁广场

开业时间：2021年1月29日

商业体量：16万㎡

1月29日，苏宁广场2021年首个“一站式旗舰型全场景品质生活体验Mall”落地安徽宿州。这座苏宁自营自建的超大体量城市综合体项目，总体量30万㎡，商业体量16万㎡，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮、办公等多元化业态，近400个品牌集中入驻，全场景、沉浸式、数字化的时尚标签，一时间引爆了当地人的朋友圈。开业三天，宿州苏宁广场就创下首日销售突破3000万，三天累计销售突破7500万的成绩，会员规模突破20万。九田家、三只松鼠(300783,股吧)、欢乐牧场等品牌创下开业业绩全国第一，苏宁易购、家乐福、红孩子、金吉鸟、风云再起、Adidas、九鼎轩等品牌创全省销售第一，更有100+品牌实现皖北区域销售第一。

福州苏宁广场A区

开业时间：2021年第三季度

商业体量：5万㎡

福州苏宁广场是福州商业历史上首个以不同主题MALL串重奢、轻奢、精致生活三种消费力的商业综合体，建筑面积约55万㎡，商业面积约28万㎡，通过纵横交错的空中连廊将A、B、C三栋独立MALL无缝串。

福州苏宁广场A区定位高端奢华，涵盖国际奢侈品、国际名品、高端珠宝配饰，配以高端生活配套，品质餐饮等提供丰富购物体验，覆盖高端消费群体，满足家庭、商务及旅游不同性质群体的消费需求。全面开业后的福州苏宁广场，在“全业态”品牌阵容加持下，秉承“进阶美好生活”的初衷，将围绕“吃、穿、住、用、行”各个方面，从多维角度建立与用户的情感系，打造温馨诗意的社交生活场及亲子娱乐空间，一站式满足生活所需，启幕福州新社交时代 。

绍兴苏宁广场

开业时间：2021年第三季度

商业体量：26万㎡

绍兴苏宁广场品牌定位轻奢精品，在整合家乐福、苏宁易购、苏宁红孩子、苏宁影城等自营独有优势资源之外，还将引入国际名品、时尚精品、国际快时尚、一线潮牌、高端美妆、黄金珠宝、潮流服饰、餐饮美食、儿童游乐、早教培训、健身、家庭娱乐中心、文化艺术(剧场)等业态。尤为特别的是，绍兴苏宁广场还将以酒吧、KTV、餐饮等品牌组合形式，激活城市区域夜间经济，打造夜间消费新去处，打造首家24小时生活方式潮圣地概念的购物中心。

建筑设计由国际知名设计公司WOW DESIGN操刀，设计师将人文、隽秀、富有诗意的绍兴文化和智慧、文创、生态、艺术的苏宁广场品牌理念结合，以镜湖与群山环绕之美为灵感，创造出一个面向未来、充满活力，以人文艺术与自然生态为主要特色的围合式庭院购物环境和空间体验。

沈阳苏宁广场

开业时间：2021年第三季度

商业体量：12万㎡

沈阳苏宁广场地处沈阳太原街核心商圈，通过精准定位在捕捉消费和潮流趋势的同时，因地制宜的制定了方案。依据家庭客层群体的消费趋势，“娱乐”“配套”等选择概念新颖新锐，原创类的品牌作为品牌组合的突出特色，同时，有效的解决了旧项目难定位的难题。

项目定位为“东北首家智慧零售时尚购物中心”，将于2021年携智慧零售生态、自营品牌落地、家乐福首入核心商圈、3万㎡美食街区、儿童体验空间升级等亮点璀璨启幕，以全渠道、新场景、新体验、新消费服务全客层群体。未来，沈阳苏宁广场将与品牌商户携手，以“智慧零售”全面提升沈阳市民的潮流生活体验，共同为太原街商圈注入新的商业活力，推动东北商业迈入智慧零售新纪元。

作为东北首家智慧零售时尚购物中心，沈阳苏宁广场提供了一种让人眼前一亮的解决方案，打破传统的业态组合方式，聚焦智慧零售，在存量改造的基础上，由外延式扩张转变为内涵式增长。围绕“家Plus”概念，把更多的体验感融入到与消费者的沟通当中，为城市带来更多精彩与感动。

合肥苏宁广场

开业时间：2021年第三季度

商业体量：18万㎡

合肥苏宁广场紧邻在建的地铁5号线北二环路站，建筑面积25万㎡，商业建筑面积18万㎡。项目以智慧零售为核心，将贯彻“科技智慧”、“绿色生态”、“文创艺术”的经营理念，规划活动广场、下沉广场、室内剧场、主题街区等多个特色主题IP场景，在业态规划上将囊括国际精品、高街潮牌、设计师品牌等国际时尚资源，集合时尚零售、饕餮餐饮、娱乐休闲、体验配套等全方位业态，全面布局苏宁易购、苏宁红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营优势资源，打造“一站式智慧、品质生活空间”。

合肥苏宁广场以“自然、流水”为理念，将精品零售、休闲娱乐、时尚餐饮多种业态相结合，打造合肥城市呼吸新地标。建筑的形态与空间自然流畅，从而构成了丰富的商业体验。项目横跨了两个地块，因此置入中心广场引导人流接近基地内侧地块，改变建筑型态使动线更为流畅，同时以过街连桥连接两地块，置入苏宁主力店与开放广场吸引人流。

室内空间氛围延续城市时尚、生态、绿色、艺术的概念，以流水为灵感，转化为各种设计元素，籍以表达空间的活力、流动、渗透、延伸、变化。融合文化艺术元素，打造合肥前沿的文化购物中心，以开放式的展览空间提升购物体验感，同时，透过节点与路径之间的连接，游回于主题空间之中以感受人、物、景的时间交织与对话。

太原苏宁广场

开业时间：2021年第三季度

商业体量：16万㎡

太原苏宁广场位于太原市中心城区，隶属于晋阳街商圈，无缝接驳地铁2号线、3号线交汇换乘站，是山西首家双地铁贯通的购物中心，周边汇聚核心商务办公和高端住宅人群，可辐射客群近百万。

项目定位城市级高端购物中心，商业面积16万㎡，囊括国际名品、国际精品、国际美妆、高街潮牌等国际时尚，集国内精品、时尚零售、饕餮餐饮、娱乐休闲、体验配套等全方位业态，苏宁易购、苏宁影城、苏宁极物、苏宁红孩子等品牌已确定入驻。

太原苏宁广场建筑设计由国际知名设计公司CRTKL操刀，以“讯息之光”为设计理念，融合绿色、科技、时尚、体验四大特色主题，通过建筑立面传播科技讯息的变化，以鱼鳞和竹编的建筑纹理，展现鱼篓捕获鱼的生动丰收画面。通过强调屋顶花园与沿街公园的整体考量设计，打造一个多方位立体的城市公园休闲购物体验中心。同时拥有多个建筑IP特色场景，屋顶空中花园、双层室内剧场、晋商主题建筑文化美食街区等，艺术场景体验与智慧商业模式相互融合，打造博物馆级生活美学社交空间。