导读 目前很多朋友在买房的时候都非常关注自住商品房申请流程的信息，很多人在买房的时候也经常在搜索自住商品房申请流程的信息。既然大家都想知

目前很多朋友在买房的时候都非常关注自住商品房申请流程的信息，很多人在买房的时候也经常在搜索自住商品房申请流程的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.报名：提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证件。

2.验证：提交材料后20个工作日内即可得到是否通过验证的结果，通过购房资格验证的申请人可以参加抽奖。

3.摇号：系统摇号开始后，这两个摇号池的候选人将分别排队，然后开发商依次通知选房。

4.选房：优先公摊的家庭会按照抽签确定的顺序先选房，每个申请家庭只能选择一套自住商品房。

买房需要注意什么？

1.考察开发商：买房时，买房人首先要考察开发商的资质。查看房屋是否为《商品房预售许可证》、《许可证》是否已过期等。其次，查看开发商的“五证”。

2.签订商品房认购书：购房人确定要购买哪栋楼后，必须先签订商品房认购书。这里需要注意的是，签订商品房认购书需要缴纳一定的定金。

3.签订购房合同：需要注意的是，除了签订购房合同之外，其他由开发商提前起草的附加合同都不应该签订。

4.预售登记：一般来说，你应该在购房合同签订后一个月内到市房管局市场办理预售/预购登记手续。

5.签管理公约：每个开发商都有自己的物业管理公司，买家首先要了解物业管理公司和管理公约规定的条款和规定。

6.验房、产权过户、房产证：办完手续后，等待开发商交房。交付房屋前，需要对房屋进行检查，确认与买受人签订的合同一致。