导读 观点地产讯：10月28日，福州举行2020年度第七次国有建设用地使用权公开出让拍卖。本次拍卖出让14宗地块，总面积35 09万(合计526 39亩)，起

观点地产讯：10月28日，福州举行2020年度第七次国有建设用地使用权公开出让拍卖。本次拍卖出让14宗地块，总面积35.09万(合计526.39亩)，起拍价合计47.04亿元。

最终，经过近两个半小时的竞价，14宗地块全部成交，总成交额52.13亿元。

其中，2020-47号宗地被广宇发展(000537，古坝)子公司福州鲁能收购，成交价格19.7亿元，楼面价15582元/，溢价率8.12%。

该地块位于金安区新店镇南坪东路与龙头路交叉口东北角，选址面积5.59万 (83.83亩)，出让面积5.4万 (81.04亩)，容积率1.0、2.34。用途为住宅用地、商业服务(商业)用地、公共管理和公共服务(幼儿园)用地。

福建荣盛以9.84亿元竞得2020-48号商住用地，楼面价15849元/。地块位于晋安区长乐北路与塔头路交叉口东南角。第二个地块为塔头项目七期出让，面积2.8万 (41.94亩)，面积2.61万 (39.13亩)。

厦门建发以楼面价12780元/，溢价率6.29%竞得2020-49号宗地。

地块位于仓山区鲁滨路南侧、洪湾中路东侧。该地块由叶宅社区出让，面积2.4万 (36.07亩)。用途为住宅用地、商业(商业、商务)用地，起始价6.36亿元。体积比1.0且2.2。

于恒集团以楼面价13630元/，溢价率31.53%竞得2020-51号地块。该宗地位于鼓楼区华林路与书堂路交叉口西南角，为城厝里旧房区改造地块，面积11100(16.6亩)，用途为住宅用地和商业(商务)用地，容积率1.0且1.77。

2020-52号被福建二建以3.58亿元竞得，楼面价14194元/，溢价率27.86%。

地块位于鼓楼区顾平路与沪东路交叉口西北角。顾平路86号旧地块，面积10500(15.76亩)，用途为住宅用地和商业(商务)用地。容积率1.0且2.4。

福建蓝谷投资以1.04亿元竞得2020-53号宗地，楼面价10504元/，溢价率136.36%。

地块位于台江区叶公路南侧、香坂路北侧中央商务区体育地块。选址面积7442 (11.2亩)，出让面积6645 (9.97亩)。用于体育用地，起始价4400万元。

福州城头以楼面价2604元/，溢价率15.15%竞得2020-54号宗地。

该地块位于晋安区西岭立交北侧宜丰换乘5号地块，面积7296(10.94亩)，用途为商业(商务、商务)用地，起始价3300万元。

福建荣盛以底价1.11亿元竞得2020-55号宗地，楼面价1964元/。地块位于晋安区西岭立交北侧宜丰换乘7座，面积3.53万 (52.98亩)，用于工矿仓储(物流仓储)。

泰康府以2500元/的楼面价中标福州宗地2020-56号。该地块位于晋安区邓云路南侧、邓云水库东侧的邓云养老地块，面积7.64万 (114.6亩)，用于公共管理和公共服务(养老)。

福建三房里教育以楼面价10859元/，溢价率164.52%竞得2020-57号宗地。

地块位于仓山区金焕路以北、洪榕路以南、建新中路以东。原金山旧改项目出让第五地块，面积7551 (11.33亩)，用于公共管理和公共服务(幼儿园)，起始价3100万元。

个人竞买人毛先生以楼面价8237元/，溢价率111.54%竞得2020-58号宗地。

该地块位于北卡罗来纳州江边村

福建同春药业以1.75中标福州宗地2020-60号，楼面价1871元/。

地块位于仓山区福厦路以东、梁青山以北的仓山东扩企业3#地块，面积5.20 (77.95亩)，用途为工业用地，起始价1.75亿元。容积率1.8。

个人投标人张先生以人民币6100万元中标福州综地2020-62号。

该宗地位于鼓楼区扶余路西侧，扶余村周边旧房改造项目出让地块(二)，土地面积4055 (6.08亩)。它的宗旨和寿命是商业服务(商业)40年，体育50年。容积率：0.5(其中商业建筑面积不超过2000)