09月02日澳大利亚房屋建造成本自 1982 年以来最快上涨 94,000 美元
澳大利亚的典型房屋建造成本在 15 个月内飙升超过 94,000 美元，这是自 1982 年 McMansions 接管我们的郊区以来的最大涨幅。
住房行业协会和澳大利亚新闻集团在分析中披露的令人震惊的新数据显示，自 1970 年 7 月以来，新房梦想的价格如何爆炸式增长，当时新建房屋的平均成本仅为 11,543 美元。
澳大利亚建筑商集体的负责人警告说，与他作为建筑商近 50 年来所见过的任何情况不同，最新的涨价可能会迫使该国一半的建筑商破产。惊人的增长也打击了该国的抵押贷款支付者，住房成本是通胀数据的关键组成部分，推动澳大利亚储备银行在过去三个月加息 1.5%。
对澳大利亚统计局最新的建筑许可数据的分析显示，5 月份全国私营部门批准的新房平均价格为 413,436 美元。
值得注意的是，这些数据还显示，在 Covid-19 大流行的上半年，建造新房的成本实际上在 2021 年 2 月降至 319,259 美元。
HIA 首席经济学家蒂姆·里尔登(Tim Reardon)表示，这是由于联邦政府在 2021 年 3 月结束之前提供了 15,000 至 25,000 美元的 HomeBuilder 补助金后，大量首次购房者建造更小、更便宜的房屋。但是，随着“越多的人通过封锁呆在家里，他们想要的新房越多”，建筑审批量继续激增。
“我们正在寻找自 1982 年以来批准的房屋建造平均成本的最快增长率，”里尔登先生说。
在建造新房最多的维多利亚州，从 3 月到 4 月，典型房屋的批准建造成本增加了 32,000 美元以上。
Reardon 先生表示，他相信随着国家从过去一年的 150,000 套新房建设回落到 2024-2025 年更典型的 108,000 套，成本增长将放缓，但未来 12 个月可能是过去第二快的增长期40 年。