导读 如果您的房子距离游乐场不到300米，那么价值可能高达35,000美元。根据新的报告，游乐场对房地产价格的影响：来自澳大利亚的证据显示，未开

如果您的房子距离游乐场不到300米，那么价值可能高达35,000美元。

根据新的报告，游乐场对房地产价格的影响：来自澳大利亚的证据显示，未开发的绿地附近的房屋错失了数万美元。

该研究调查了房屋和单位，发现游乐场对房产的影响从大约15,000美元到35,000美元不等，房屋更大，与距离相关。

距离游乐场不到300米的物业出售价格高出不到2万美元。如果该数字仅限于房屋，则平均附加值为32,073美元。

该报告的主要作者，梅西大学的Syed Hasan博士在澳大利亚堪培拉经济学会ACE会议上发表讲话说，公园为儿童和家庭带来了不可思议的好处，这促进了这一增长。

“游乐场是澳大利亚城市生活的重要组成部分，”他说。

“附近的游乐场允许幼儿从事健康的体育活动，这些活动在家里是不可能的。

“此外，游乐场有助于社交互动...游乐场共有助于提高邻近居民的生活水平。”

作为研究的一部分，墨尔本莫兰德市议会的两个未开发的绿色空间进行了检查，并与在游乐场开发的绿色空间附近的类似物业进行了比较。

该研究分析了2005年1月至2014年12月期间出售的房产的个人交易数据。

虽然研究显示游乐场比未开发的绿地更有利，但其他研究表明，悉尼人愿意支付更高的保费，但缺乏供应。

绿地距离和高于平均水平的房价之间也存在相关性。

“我们可以称这是一个悲剧，悉尼从来没有做过更多的事情来照顾它的绿化带，因为这意味着许多人被剥夺了靠近开放的绿地和树木所带来的健康益处，”Shanaka Herath博士说，伍伦贡大学的一名博士后研究员在3月份告诉Domain。

“人们会更加重视绿地附近的房屋，并准备为他们支付更多费用。这种溢价的确切规模还取决于它们与CBD的接近程度以及这些房屋的质量等因素。“

在另一篇文章中，育儿作家和教育家Maggie Dent表示，儿童在自然界中经历的大量感官暴露是他们变得更强大，更聪明，更健康的原因之一。

“阳光，雨水，寒冷，蚂蚁咬伤，皮刺......这一切都有助于增强抵御能力和信心，”她说。

“研究还发现，自然游戏可以帮助孩子充分发挥自己的感官，集中注意力，建立免疫系统，减轻压力和焦虑，学会冒险，体验更高的惊奇和敬畏感。”

堪培拉就是这样一个优先考虑绿色空间的城市。“丛林之都”已经与自然联系在一起。

米尔建筑总监兼库姆斯居民Shannon Battisson表示，堪培拉位于Molonglo山谷的新郊区的设计旨在体现与大自然的紧密联系。

“在我们的街道尽头有一个雨水排水管，可以防止脏水进入河流系统，但是他们建造了一个非常美丽的鱼塘和鸭子，而不是平均排水管，”Battisson说。

“它被树木环绕，周围有轨道，所以我的孩子每天都骑着它，我跑来跑去 - 从来没有人在享受绿地。”

Molonglo Valley的Coombs和Wright的平均房价分别高于堪培拉的865,000美元和856,500美元。