导读 11月10日，郑融地产举办“走进郑融南京品牌开放日”。一个由20多名机构分析师和媒体记者组成的品牌观察小组前往长三角地区核心城市之一的南

11月10日，郑融地产举办“走进郑融南京品牌开放日”。一个由20多名机构分析师和媒体记者组成的品牌观察小组前往长三角地区核心城市之一的南京。通过与当地团队的深入交流讨论和实地考察，他们直观感受到了郑融匠心独运的品质，深刻理解了郑融的品牌理念，感知到了郑融“精炼总部、做强区域”的战略布局和发展成就。

通过“南京样本”，更具体地了解郑融的区域深耕战略

2018年，郑融地产实现上市冲击千亿元目标，即当年年底，为满足后千亿时代的管理要求，郑融地产提出“细化总部、强化区域”的管理方针，试图打造更多千亿区域，支撑后千亿时代房地产业务的可持续发展。与此同时，结合中国城市化的大趋势，郑融地产在投资布局上一直在践行区域深耕战略和核心都市圈布局。

为了让投资机构和媒体更深入、更形象地了解郑融，郑融地产举办“走进郑融南京品牌开放日”，组织由20余名机构分析师和媒体记者组成的品牌观察团走进郑融在长三角区域布局的核心城市之一南京。

品牌开放日分为交流会和项目实地考察两个环节。

在11月10日上午举行的交流会上，郑融南京地区管理层介绍，郑融南京地区7年进入4个城市，建成项目28个，累计开发建设面积300万立方米，获得业主1.8万余人。七年进四城的审慎态度代表了郑融的策略：进新城不容易(300778，分享)，每次进新城都会继续深耕。

在产品实力方面，郑融南京已获得六项金盘大奖。产品在区域市场上始终享有质量优势。2013年首次进入南京，润江城和润锦城两大楼盘成为该板块的标杆；2017年，郑融中心综合体备受关注，住宅部分一次性清盘；2019年，润城回归江北，开业6次，销售6次。

运行效率方面，郑融南京地区今年收获7个地块，均为今年首次开放，确保首次开放去污率在70%以上。

随后，在交流会上，来自郑融地产总部及区域的客户调研同仁向品牌观察组分享了近期长三角、南京的市场调研成果，展示了郑融地产科学细致的调研体系。

在自由交流环节，品牌观察组成员就区域市场环境、销售去工业化、区域融资等关注问题进行了提问和深入交流。

经典项目诠释郑融匠心品质

在此次品牌开放日调研中，郑融组织品牌观摩团成员参观了郑融南京打造的经典项目——南京郑融中心、南京的郑融冯润项目、即将开业的润堂府项目，近距离体验了郑融的匠心，了解了郑融严格的质量控制和完善的配套规划管理。

南京郑融中心是由郑融地产和五位建筑师共同打造的总建筑面积达30万平方米的旗舰城市综合体。以“南京钻石”的建筑设计理念和“桥空间”的原创规划理念，连接办公区、公寓和购物中心，搭建城市与理想生活的桥梁。今年中心吸引了永辉Bravo精品超市、沉浸式3D在线名人社交空间——WP KTV、全球百强华为等知名品牌入驻。它将带来该地区首个IMAX影院金逸影城，以及服务于国际五星级酒店的Prada Fitness，有望开启西南地区商业新时代

南京郑融冯润项目，位于南京河西新城，是郑融高端住宅的代表作。2017年创下集中交房期间仅5天总交房率就达到98%的奇迹，赢得了业主“西南河改善大师、品质最优”的美誉。在设计规划上，巧妙搭配了18层高层和33层高层，规划了不同区域的产品，更好地满足了南京未来住宅市场的多元化需求。整个小区通过高层围合中央庭院，为业主营造舒适优美的休闲环境。

润堂府是南京正荣润的第六个儿子。本项目地块于今年7月10日中标，并于今年11月1日举行了开园仪式。效率提升得益于郑融对运营、设计和营销的精细打磨，以及三个阶段的横向渗透和纵向渗透，从而提升了集团的运营效率和产品实力。户型方面，项目打造了三种户型，建筑面积分别为89、105、123，其中89实现了三室两厅两卫，是该户型最大的卖点。

2019年，郑融授权和标准化基本全面实施。除了对投资和土地收购以及后台财务和人事管理的强有力控制外，总部已基本将业务线的权力下放至各地区。具体来说，一方面，运营标准化的实施，由运营部牵头，要求各条线的投资、设计、工程、营销等业务对其常规业务的标准、流程和管理进行标准化，并分类纳入体系；另一方面，通过对系统进行全面授权，建立设计资源库，授予访问权限后可以直接推进项目，与以往的集中管理相比，进一步提高了审批效率。此外，营销、设计预定位、加强战略合作也是郑融提升运营效率的重点。

通过“走进郑融南京品牌开放日”，品牌观察组对郑融的布局策略和产品实力有了深入了解，对郑融坚持区域深耕、布局核心都市圈的布局策略持乐观态度，认为郑融品牌价值的不断提升有助于更好地体现其资本市场价值。