导读 安联地产为芝加哥、丹佛和洛杉矶150万平方英尺的房产提供融资。安联地产通过向城市产业基金(由Nuven Real Estate管理的开放式核心基

安联地产为芝加哥、丹佛和洛杉矶150万平方英尺的房产提供融资。安联地产通过向城市产业基金(由Nuven Real Estate管理的开放式核心基金)提供9400万美元融资，扩大了其产业投资，该基金用于三大物流市场的六个物业组合。这笔债务是代表安联集团的几家公司投资的。

安联地产债务联席主管迈克凯尔(Mike Cale)在一份准备好的声明中表示，该公司已与作为主要全球战略合作伙伴的Nuveen展开合作，目前已开始与他们建立债务关系。他表示，此次融资交易中拥有一流保荐人的公司，非常符合安联地产专注于关键活力中心优质资产的长期投资策略。租户的旺盛需求推动了行业的发展，尤其是危机爆发以来网购的激增。

该产品组合包括位于芝加哥、丹佛和洛杉矶的六个分销资产，总面积为150万平方英尺，所有这些都是安联地产的战略市场。所有资产都长期租赁给了六个不同的信誉良好的租户。由于铁路、高速公路和机场的便利位置，其中两个仓库位于芝加哥地区。其中三个仓库位于洛杉矶地区，可以使用主要的基础设施，包括高速公路和圣贝纳迪诺机场，并可以受益于洛杉矶庞大而富裕的人口基础。最后一个地点是丹佛地区的仓库，该仓库地理位置优越，可通往主要高速公路和丹佛国际机场。它位于丹佛MSA最大的工业子市场。

安联房地产公司首席执行官克里斯托弗唐纳(Christoph Donner)在预测中表示，当前的环境对工业空间和仓库提出了压倒性的需求，尤其是在主要工业和配送中心周围的人口密集地区。他表示，安联地产正在利用资本趋势，并希望物流将随着配送空间需求的增加而继续发展。

安联投资

2019年，安联集团物流业务拓展5.68亿美元，并持续拓展该领域业务。同样在2019年，安联的债务团队通过60笔交易完成了超过20亿美元的交易，创造了当时的纪录。股权方面，2019年，安联集团承诺共投资11亿美元用于办公物业、110个物流物业和5700个住宅单位。

上个月底，安联向克拉伦登地产的一家合资企业和贝莱德管理的一只基金提供了1.5亿美元，为位于波士顿市中心圣富兰克林265号的办公楼进行再融资。这座21层、350，534平方英尺的建筑在纽约有零售额。一楼及地下停车场已出租96%。也是在上个月，安联集团与哥伦比亚财产信托公司合作，在旧金山南部金融区Main Main建造了一座38.1万平方英尺的办公楼。注资了。安联集团投资1.8亿美元，获得合资公司45%的股权。