导读 房地产专家表示，建筑商可能别无选择，因为他们已经坐拥 15 至 20 年积累的土地，而且根据地点的不同，土地价格一直在下降而不是升值。

房地产专家表示，建筑商可能别无选择，因为他们已经坐拥 15 至 20 年积累的土地，而且根据地点的不同，土地价格一直在下降而不是升值。专家表示，他们必须启动新项目以将资产货币化。

根据 Edelweiss Research 的一份报告，第二波房屋销售下降了 60%，4 月份的新房销售下降了 53%。

如果大流行的下行轨迹持续下去，住房部门可能会在 2021 年的节日季前实现良好的复苏。评级公司 CRISIL 表示，本财政年度的推出将放缓，并预计开发商将专注于出售现成或接近物业齐全，库存逐步减少。它表示，第二波将影响 2021-22 上半年的住宅行业需求，但预计下半年将出现健康复苏，与上一财政年度非常相似。只有在 2022-23 年之后才能达到大流行前的水平。

据房地产研究公司 Liases Foras 称，在未来三到六个月内，新推出的供应量可能会增加，该公司估计，在 之前的时代，每个季度都会推出近 90,000 个单位。

Liases Foras 的创始人 Pankaj Kapoor 表示：“我们看到在 2020 年 12 月至 2021 年 3 月期间推出了近 70,000 个单位。第二波之后，这个数字下降到近 30,000 个。”“我们可能会看到新推出的 90,000 个单位，因为开发商因涉及运营成本而无法持有土地。事实上，他们将被迫推出新项目来将这些土地储备货币化。”