导读 Mapletree Investments总部位于新加坡，总资产为1720万平方英尺，包括美国的100栋建筑，是固定利率融资的抵押品。纽约人寿房地产投资者

Mapletree Investments总部位于新加坡，总资产为1720万平方英尺，包括美国的100栋建筑，是固定利率融资的抵押品。纽约人寿房地产投资者有限公司为总部位于新加坡的房地产投资和管理公司Mapletree Investments Pte Ltd .发起了总额为9.152亿美元的融资。

这两笔贷款由总面积为1720万平方英尺的工业地产组合担保。

枫树的投资组合包括100栋建筑，横跨中国19个大都市。出于融资的目的，该房产分为两部分，每部分作为一笔固定利率贷款的抵押。

纽约人寿REI找到了吸引融资机会背后的原因，包括投资组合的规模、质量、地域多样性、高平均入住率和不同的租赁期。纽约人寿房地产投资者中西部地区办公室高级主管约翰约翰霍华德(John John Howard)在一份准备好的声明中表示：“在强大的机构支持下，这些贷款已经成为我们抵押贷款债务组合的一个有吸引力的补充。”

愿意借钱。

目前，行业是商业地产贷款界的最爱，但纽约人寿REI在各种地产类型中依然非常活跃。今年的交易包括M2在马贝拉提供的1.17亿美元抵押贷款，这是一处高级多家庭住宅物业，在新泽西州泽西市拥有311个单元，还有一笔4450万美元的抵押贷款，由纽约邮政橡树休斯顿一栋27.5万平方英尺的515号办公楼担保。休斯敦

尽管贷款人之间的竞争加剧，但纽约人寿REI的交易量仍在稳步下降。根据Real Capital Analytics的报告，商业抵押贷款市场在2018年变得更具竞争力，RCA追踪的8个信贷类别中有6个占据了10%或以上的市场份额。2018年，保险公司的份额从10%上升到11%。