导读 加速房地产基金的高管们正在支持将Fourways以区域为中心的团队转变为自己。首席运营官安德鲁·科斯塔周五以每股R5 3488的价格在1,865,306股

加速房地产基金的高管们正在支持将Fourways以区域为中心的团队转变为自己。

首席运营官安德鲁·科斯塔周五以每股R5.3488的价格在1,865,306股股票上花费了998万股。财政部长约翰帕特森做了同样的购买。

Accelerate最近对一些投资者感到失望，其股价今年迄今下跌了19.66%。

6月份公布的截至3月份的财务业绩不佳，给股价带来压力。

在结果发布中，该公司表示，它预测截至2018年3月的财政年度平均分销增长。

南非上市房地产指数今年迄今已上涨2.29%。

“截至2018年3月31日止年度的分销增长预计将持平，这主要是由于预期的Fourways Mall重建项目的预期负收入影响，预期的租赁援助和租户安装将需要，”该集团表示。

在截至2019年3月的一年中，预计发展的负收入效应将持续下去，“加上发展完成后均衡的稀释效应，将导致持平至边际增长”。

到2020年3月，分配增长将恢复到历史水平。

截至今年3月，该公司的股息增长率为7.3%，与同业基金相当，但未达到两位数。

科斯塔当时表示，未来几年股息增长将持平。

“我们将需要消化未来几年的各种开发成本，之后我们的红利将再次获得动力，”他说。

Accelerate的当地重点一直是将豪登的Fourways郊区发展成为可与瀑布，桑顿和罗斯班克竞争的商业和生活方式节点。该郊区拥有该集团的旗舰资产Fourways Mall。

Costa表示，Accelerate的Fourways资产，包括购物中心和其他建筑物，到2018年底将延伸至200,000平方米。

该购物中心的价值为26亿瑞士法郎，面积从90,000平方米增加到170,000平方米，其中一个新的美食广场由一个Bounce健身店固定。

它将成为非洲最大的购物中心之一。

加速东欧的扩张也在努力获得牵引力。

2016年末，该公司成立了欧洲中部和东部的Accelerate Europe。

它以16.24亿美元的价格收购了奥地利和斯洛伐克的九个零售仓库。

根据房地产基金的授权，Accelerate最多25%的业务可以离岸。

Absa资产管理公司的房地产主管Fayyaz Mottiar表示，Accelerate Europe令人失望。

“到目前为止，他们的离岸资产并没有给人留下深刻印象。加速一直是令人失望的业务，”Mottiar说。

加速股价周二收于5.64雷亚尔。

它于2013年12月12日在R4.94上市，意味着它在大约三年半的时间内上涨了14%。