07月01日摇号在成都买新房的流程是怎样的?
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1、公有住房。开发商应在新取得商品房预售许可证或备案现售之日起10日内,将全部房源公示。
2.宣布抽签选房安排。房地产开发企业应当在商品房销售现场公示购房登记规则、所有准售房屋(含公寓类型)、购房登记时间、摇号及排序结果公告时间、选房时间等相关事项。
3.购买登记。在实行住房限购政策的地区,房地产开发企业在办理购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品房限购政策,核实登记购房人的购房资格证明材料,报房地产行政主管部门审查。
4.摇号名单。房地产行政主管部门应当将审查合格的《登记购房人名册》号存量房,及时反馈给房地产开发企业,并报送公证处。经审核合格的购房人信息可导入摇号系统。
5.进入摇号。房地产开发企业应当在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示引入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证处提供的电脑摇号软件,公证处应对整个过程进行监督和公证,摇号排序结果应当场公示。
6.选房子签合同。房地产开发企业根据公布的选房时间,组织购房人按照公证、抽签产生的选房顺序进行选房,通过全市统一的商品房销售网上签约备案系统(以下简称网上签约系统)进行网上签约《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。
7.报告名单。公证处应当做好商品房销售方案、销售承诺书、公开公布的购房登记时间结束后汇总的《登记购房人名册》、经房地产行政主管部门复核的《登记购房人名册》、将所有待售房屋纳入整理范围、整理结果公证、整理结果公证等证据的保存工作。
成都买房网上报名流程。
购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式,现场核验分批次、分时段进行。
1.注册购房人需登录成都市住房和房地产业协会网站。
2.按要求在购房登记平台填写信息。
3.购房登记平台确认信息后,会自动生成登记号。
4.登记编号应当与登记买受人购房意向的房地产开发企业及时共享。