导读 ‬最近几周固定利率抵押贷款一直在下降，但受可变利率抵押贷款利率下降影响的借款人比例正在上升。自从用于处理抵押贷款应用程序的软件制造

‬最近几周固定利率抵押贷款一直在下降，但受可变利率抵押贷款利率下降影响的借款人比例正在上升。自从用于处理抵押贷款应用程序的软件制造商Ellie Mae于2011年开始跟踪它们以来，ARM在12月份发布的起源份额最高。

据Mortgage News Daily报道，根据该公司12月份的起源洞察报告，2018年12月ARM的份额达到9.2%，高于去年同期的5.6%。对于ARM，利率通常会锁定一段时间，例如五到七年，然后根据市场情况而变化。

据Freddie Mac报道，上周，五年期ARM平均为3.90%。

“随着住房需求的强劲增长和房地产价值升值的快速增长，更多的消费者转向可调利率抵押贷款，以便在争夺房屋时获得额外的灵活性，”Ellie Mae总裁兼首席执行官Jonathan Corr告诉Mortgage News日常。“这是消费者追求房屋所有权梦想的另一个关键指标，表明需求如何超过住房市场供应。”

根据Ellie Mae的报告，总体而言，12月份购房抵押贷款占抵押贷款总额的70%。Closings也移动得更快。购买贷款的结束时间在12月降至47天。