导读 代表EverWest房地产公司及其合作伙伴的租赁团队正在寻求填补佛罗里达州道拉德的待建物业，该物业将为较小的租户提供13，500平方英尺的楼层

代表EverWest房地产公司及其合作伙伴的租赁团队正在寻求填补佛罗里达州道拉德的待建物业，该物业将为较小的租户提供13，500平方英尺的楼层。TRX投资公司和EverWest房地产投资公司的合资企业选择了CBRE来租赁其位于佛罗里达州多拉的工业园区。世邦魏理仕的大卫怀特、大卫艾伯特和安德鲁费尔南德斯的任务是租用北多拉尔公园，该公园是为较小的租户设计的。

怀特告诉商业地产公司CEO，工业项目的建设大约在半年前开始，将于2020年第四季度完成。除了工业地产投资组合，EverWest还在洛杉矶购买了一个181，730平方英尺的仓库。12月份为3850万美元。

EverWest在佛罗里达州的最新联合投资是一处19万平方英尺的A级工业地产，正在建设中，净高32英尺，柱宽43英尺，卡车车场深度120英尺，ESFR洒水装置，LED照明，42个码头高度，14个入口门和145个停车位。怀特还告诉CPE，该物业旨在容纳14名租户。

西北6451号。北多拉尔公园位于佛罗里达州多拉尔市第102大道。它可以直接通往帕尔梅托高速公路和佛罗里达收费公路。它距离迈阿密国际机场货运站5英里，距离迈阿密港16英里。

最活跃租户的细分市场。

根据CBRE 2020年第一季度的报告，未来几年，迈阿密的工业市场将有一个健康的发展通道。该市在建工业空间约180万平方英尺，到2022年将有880万平方英尺的管道在建。报告显示，今年计划投入使用工业用房510万平方英尺，其中今年计划投入使用340万平方英尺。2021年，剩余265，800平方英尺(2022年)。

怀特告诉CPE，在此之前和期间，工业领域最活跃的租户面积不到15000平方英尺，北多拉尔公园的设计就考虑到了这一点。

“该项目旨在容纳13，500平方英尺的租户，当项目完成时，办公室和坡道已经建成，”德文怀特说。“这样，我们可以在施工后立即容纳这些租户，并最大限度地减少租赁时间。”