导读 一名新租户已同意占用该公司在巴尔的摩都会区近700,000平方英尺的历史性建筑的一部分。Blue Ocean已将其在巴尔的摩大都会区692,492平方英

一名新租户已同意占用该公司在巴尔的摩都会区近700,000平方英尺的历史性建筑的一部分。Blue Ocean已将其在巴尔的摩大都会区692,492平方英尺的Halethorpe制造和配送中心的133,520平方英尺租赁给了Barker Steel Mid-Atlantic。该物业位于1954 Halethorpe Farms Road，靠近I-95和I-695，距MARC Penn Line的Halethorpe站不到一英里。

据报道，该建筑物具有沉重的基础设施，较高的净高度和较宽的柱间距。该物业历史悠久，曾在第二次世界大战中用于制造飞机部件。蓝海(Blue Ocean)于2015年购买了该建筑物。

Trout Daniel&Associates的Jared Engel和Steve Cornblatt代表Blue Ocean参与了租赁交易。CBRE的Toby Mink代表Barker Steel Mid-Atlantic。蓝海(Blue Ocean)发言人没有回复商业地产行政主管(Commercial Property Executive)的其他信息请求。

取决于贸易

麦肯锡商业房地产服务公司第一季度报告显示，巴尔的摩都会工业市场去年结束，其平均空置率连续第四年下降。

尽管第一季度的吸收量接近300万平方英尺，但这种增长主要取决于Floor&Decor的150万平方英尺的租约和Home Depot的120万平方英尺的租约。麦肯齐还警告说，由于巴尔的摩港对地铁工业市场的健康至关重要，因此，对国际供应链的重大破坏可能会严重打击市场。

麦肯齐再次表示，第一季度，杨梅子市场的净吸收量为约68,000平方英尺，库存量约为770万平方英尺。该子市场的平均要价为每平方英尺3.71美元。

不到三周前，亚马逊在巴尔的摩下议院商业园收购了一个六座建筑，占地648,173平方英尺。Techwood商业中心的交易价格为9100万美元。