导读 演员具相燮在2018年首尔市江南区驿三洞的一个酒店十字街旁，占地面积为342 9米，总面积为3312 48m，总面积为3312 48米，在地下3层、地上15

演员具相燮在2018年首尔市江南区驿三洞的一个酒店十字街旁，占地面积为342.9米，总面积为3312.48m，总面积为3312.48米，在地下3层、地上15层的一般商业区大厦共花费了210亿韩元，以293亿韩元购买了该建筑。该大厦位于江南区也是被称为“心脏”的德黑兰路，是位于大路边境的十字路口，具有象征意义和投资价值的地区，但在文艺复兴的十字路口，没有车站，因此，其他德黑兰的球路也有一点。据悉，在对面的文艺复兴时期，酒店占地面积达prime级业务设施、商业设施、5星级酒店等，因此，该建筑的周边氛围也会发生变化，与文艺复兴相关的企业将会受到一定程度的影响。苏志燮也得到了很高的评价，并购买了这一点。

在苏志燮建筑附近，演员朴重勋也拥有10层以上的高层建筑。朴重勋从2003年文艺复兴酒店的十字路口，在南方的方向购买了5层左右的建筑。这座建筑虽然是高楼大厦林立的地方，但建筑面积只有5层的小建筑物，但土地的用途地区是普通商业地区，建筑面积为60%，最大的容积率达到了100%，是可新建的建筑。因此，朴重勋拆除了建筑物，2014年占地面积达380m²，总面积3888米，地下4层，地上14层。演员朴仲勋大厦也将在文艺复兴酒店开发利好因素的影响下，预计价值将进一步提高。

演员权相佑以本人代表的cybrain胶卷法人的名义，在首尔市江西区等村洞占地面积1707米，总面积1万2556米，并在2018年获得了240亿韩元的建筑，并购买了280亿韩元。法人的情况是，还会增加个人的贷款金额，而且贷款利息也比较低廉，因此，以最大限度地利用贷款购买了贷款。这座大楼位于准工业地区，用率约为400%。该建筑的保证金约为19亿韩元，月租约为1亿4000万韩元左右，因此看起来，在市价差额方面，以稳定的租赁收益为目的买进。

演员李秉宪也以公司的名义，在2018年首尔永登浦区杨平洞4街，占地面积1479.70米，总面积7931.7米，在地下2层至地上10层的建筑中约170亿韩元，以260亿韩元的价格购买了。该大厦也与权相佑大厦一起以法人名义购买，以贷款为条件接受了贷款。而且，在龙岛地区也有像权相宇一样的准工业地区，得到了399%的支持。在9号线的仙游岛站，位于离车站约200米的地方。押金约40亿韩元，包括月租金管理费约1.2亿韩元的租赁收益。

歌手徐泰智也于1995年购入首尔市钟路区墓洞建筑，于1998年新建了总面积2475.35米，并新建了地下3层、地上10层规模的大厦。在首尔市内，一般商业地区的建筑面积占60%，容积率为100%，但该建筑被适用于4大门，只有600%的建筑物外加在建筑物内。在钟路3街的车站，因为有办公室需求，所以这个建筑物也以租赁收益为目的运营。

在准工业地区投资的演员权相佑(地上10层)和李秉宪家族法人(地上10层)都已拥有建筑物，而且在投资价值的空房率较低的地方，以“法人”的名义，最大限度地利用了贷款。但是，在首都圈过密抑制区域内成立不到5年的法人，如果取得该地区内的房地产，就会适用所得税中和税，请注意。