导读 巴尔曼遗产酒店(Balmain & 039;s heritage listing Exchange Hotel)上一次挂牌出售是在一年前，现在它又在寻找一位新主人。这座标志性的酒店建于1885年，距离悉尼CBD仅6公里，原本

巴尔曼遗产酒店(Balmain "s heritage listing Exchange Hotel)上一次挂牌出售是在一年前，现在它又在寻找一位新主人。

这座标志性的酒店建于1885年，距离悉尼CBD仅6公里，原本计划在去年7月拍卖，但现在通过高力国际(Colliers International)的安德米伦·所罗门(andMiron Solomons)和文斯·科纳汉(Vince Kernahan)的兴趣表达活动出售。

这个640平方米的场地现在包括流行的Beattie酒吧、小酒馆、阳台酒吧、咖啡馆、新酒吧Oliver’s Corner，以及多功能厅和其他空间。

Exchange酒店建于1885年。

所罗门说，在少数人持股的巴尔曼地区，拥有永久产权的机会正变得越来越少，交易所提供的混合用途转换的可能性还有待理事会的批准。

“在悉尼紧紧靠内的西部和半岛郊区的不动产有巨大的需求，这些需求来自于有创意的总部/用途，希望将自己战略性地定位在CBD之外。”

“政府在CBD强制收购资产，也加剧了供需压力。”

“兴趣表达”活动将于8月11日结束。

多纳特食品公司(Donut)将在里奇蒙德(richmond)开一家最新的分店，它的租金比天鹅街(Swan St)一家零售店的租金高出36%。

许多潜在租户之间的激烈竞争导致天鹅街174号的价格从最初的每年5.5万美元涨到了每年7.5万美元。

甜甜圈时代在里士满的天鹅街租了一家店。

泰斯卡·卡森(Teska Carson)的弗格斯·埃文斯(Fergus Evans)是这家175平米店铺的经纪人。

“毫无疑问，天鹅街正迅速成为全国食品零售商的热门地带，”埃文斯说。

“我们的房子才在市场上卖了两周，就被要求检查的要求淹没了。最终，包括几家全国性零售商在内的八家公司参与竞争，他们的租金比要求租金高出了36%。”

一位当地的杏仁种植者打消了投资者的兴趣，他们试图进入利润丰厚的坚果市场，以130万美元的价格买下南澳大利亚州的一座果园。

据高力国际(Colliers International)的房产经纪人杰西•曼纽尔(Jesse Manuel)介绍，这处占地36.48公顷的房产位于该州里弗兰(Riverland)地区的伦马克(Renmark)附近的Cooltong，吸引了希望扩大业务的当地买家，以及希望进入该行业的私人投资者。

南澳大利亚河滨地区的杏树种植。

曼纽尔说:“这个小规模的商业杏仁园为现有的杏仁生产商提供了一个极好的机会，增加他们的库存，或为其他坚果或园艺生产商增加产品和市场多样性的业务。”

“它还吸引了那些希望投资农业综合企业的投资者。农业综合企业的产品目前价格强劲。”

该农场包括25.87公顷的杏树种植面积和更多的可种植土地。

墨尔本的一位投资者以122.5万美元的价格抢购了肯辛顿的一家商店和楼上的一处住宅，从而以一套房子的价格买下了两套房产。

四名竞标者的兴趣使这处位于墨尔本西北内城麦考利路513号的两层住宅以高于其保留价12.5万美元的价格成交。

该物业由空置物业提供，包括一个占地136平方米的商铺和住宅，用地面积103平方米，并有一条后街作为次要通道。

肯辛顿的一间商店和住宅售价超过120万美元。

来自Teska Carson的安东尼·崔(Anthony Choi)和费格斯·埃文斯(Fergus Evans)推广了这座大楼，它有可能被分成两个独立的租户。

Choi说:“这是一处位于狭窄地带的房产，空置率很低，而根据Arden-Macaulay的结构规划，这片区域将被用于密集的城市复兴。”

“加上CBD边缘地带的位置，你就拥有了一处最适合精明投资者的房产。”

一位亚洲私人投资者买下了美居帕拉马塔(Mercure Parramatta)四星级酒店。

世邦魏理仕酒店总监安德鲁•杰克逊(Andrew Jackson)与世邦魏理仕达成协议，以4000万美元的价格出售位于帕拉马塔(Parramatta) CBD边缘的这家拥有165间客房的酒店。

美居酒店占地近5000平方米，标志着潜在的扩张或重建，而杰克逊表示，酒店是一个诱人的投资。

帕拉马塔的美居酒店(Mercure hotel)以4000万美元的价格售出。

他说:“酒店的盈利能力预计在未来几年将继续增长，因为管理层将进一步改善现有的成本结构，而最近的翻新工程使运营商能够提高客房价格和入住率。”

该酒店由雅高集团管理，根据一项至少持续到2021年的协议，酒店将以美居品牌运营。

地产服务机构仲量联行(JLL)已被重新任命管理澳大利亚联邦警察的地产投资组合，同时还接管了80个国家的1000多座澳大利亚外交和贸易部大楼的管理。

根据法新社的合同，仲量联行将在未来4年管理该机构200多处国内外物业，自2007年起，仲量联行就一直负责管理这些物业。

仲量联行还将在未来5年管理DFAT的物业，接手一个涵盖95个使团和1000多处物业的投资组合，包括澳大利亚的海外大使馆、澳大利亚驻伦敦大使馆以及一系列其他使馆和员工住宅。

仲量联行亚太区企业解决方案部门首席执行官乔迪·马丁表示，新合同将于2016年生效

“在不影响业务运作的情况下，过渡和交付服务的准备工作是重要和全面的，”Martin说。

“超过150名仲量联行员工以某种方式参与了全球范围内这一复杂的物流转型，这表明我们可以在全球范围内动员起来，确保卓越的服务交付。”