导读 Charter Hall已从四个月前收购的1 8亿美元投资组合中剥离了三处工业物业。该区域地点是从前Primo老板和Western Sydney Wanderers共同所

Charter Hall已从四个月前收购的1.8亿美元投资组合中剥离了三处工业物业。

该区域地点是从前Primo老板和Western Sydney Wanderers共同所有者Paul Lederer购买的投资组合中的10种食品生产资产之一。这三个地点在周二的拍卖会上合计获得了5,695,000美元。

该Taminda拥有土地租赁给国家食品经销商高级餐饮服务，成交价为232万$的悉尼投资者，而在邻近的北塔姆沃思，租户家族企业凯的肉类批发超市进账150万$。

工业投资组合的一部分是位于Bungalow的Primo Cairns地皮，其售价为$ 1,875,000。

Charter Hall拒绝对销售发表评论。

在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的悉尼投资组合拍卖中，这三处房产被拍卖，其中26处房产的清仓率为75%。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的房地产经纪人迈克尔·吉尔伯特(Michael Gilbert)说，塔姆沃思和阿米代尔地区的食品生产行业发展迅速。

“投资者真的很喜欢这个地区;就农业而言，那里已有许多成熟的企业。”他说。

“很多人认为那将是经济未来很多增长的地方。

“这里是澳大利亚拥有大量专业知识和竞争优势的地方，食品产量仅在增加。”

育儿资产在拍卖中也很受欢迎，悉尼北岸的两个中心被当地投资者抢购。

North Turramurra的一处物业在不到六分钟的时间内取得了450万美元的收益，指示性收益率为4.16%，八名竞标者将价格从其开盘价320万美元推高了。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的房地产经纪人迈克尔·凡斯通(Michael Vanstone)表示，悉尼的一位买家主要是住宅投资，他正在通过购买进入商业地产。

他说：“他们的目标是收益，他们喜欢郊区和房产的质量，”他补充说，买家认为这是物有所值的，因为明年一月租金将增加。

“它吸引了一定的人口，因为它靠近学校。”

Vanstone先生说，买家主要来自新南威尔士州，其中一些来自珀斯和墨尔本。

一位幸运的出价者并没有空手而走，他们夫妇以4,075,000美元的价格在圣艾维斯(St Ives)购入了另一所独有的育儿资产，收益率为4.66%。

比较吸引人的拍卖会吸引了55个竞标，通过电话买家以340万美元的价格开标。

这两个托儿中心都超过了他们的指导价，约380万美元。