导读 亚洲新闻频道援引城市重建局的数据报道，开发商在一月份出售了433套私人住宅，较12月份的602套下降了28%。与上年同期售出的527套相比，上个

亚洲新闻频道援引城市重建局的数据报道，开发商在一月份出售了433套私人住宅，较12月份的602套下降了28%。

与上年同期售出的527套相比，上个月的销量也下降了17.8%，其中不包括行政公寓(EC)。

世邦魏理仕新加坡和东南亚研究主管戴斯蒙德·辛(Desmond Sim)表示，1月份的销售结果表明，与去年年初相比，去年的气氛“非常不同”。

一些分析师认为，上月的销售可能受到限制，原因是中部地区(OCR)和中部地区其他地区(RCR)缺乏产品。

OrangeTee的研究和咨询主管Sunine说：“在OCR和RCR中启动大型项目时，销售量通常会更高，因为价格往往会更低(与豪华住宅相比)，并且有更多的买家能够负担得起这些住宅。”

“农历新年期间的假期更长，许多潜在的买家本来可以在漫长的周末出国旅行。因此，由于节日期间销售通常较慢，因此许多开发商可能会推迟推出产品，以避免破坏销售势头。”

Fourth Avenue Residences找到买家，以每平方英尺$ 2,412的中位数价格购买了74个单位，而RV Altitude以每平方英尺$ 2,858的中位数价格出售了19个单位。另一方面，Fyve Derbyshire以每平方英尺$ 2,382的中位价售出11个单位。

仲量联行研究和咨询高级总监王德辉说：“三个主要地区项目于一月份启动，这反映出开发商对高价段的启动单位信心十足，而高端市场的买家群体更为有限。” 。

Sun补充说，对新单位的健康需求“对奢侈品市场来说是个好兆头，因为今年将有超过4,000套新房可供使用。”

展望未来，分析师预计今年对新房的需求将由供应推动。

即将推出的产品包括位于后港的1,140个单位的The Florence Residences和2,203个单位的Treasure @ Tampines。

ERA Realty Network的主要执行官Eugene Lim表示：“对于买家，开发商和代理商来说，这将是繁忙的一年。”