导读 弗兰克斯顿地区的顶级物业应该进入春季，需求仍然强劲且供应有限。但是低价住宅的业主应该为更多的竞争和更少的买家做好准备。据当地经纪人

弗兰克斯顿地区的顶级物业应该进入春季，需求仍然强劲且供应有限。

但是低价住宅的业主应该为更多的竞争和更少的买家做好准备。

据当地经纪人称，总体而言，它应该是买方市场，因为上市数量会随着天气变暖而上升。

代理商表示，对于那些寻求七位数销售的人来说，高于80万美元的质量清单应继续表现良好。

首次购房者和投资者在许多地区撤退将意味着价格在60万美元及以下的房屋供应商将不得不进行强有力的竞争。

“我们希望一些房产能够做得非常好，这些房产位于弗兰克斯顿南部的蓝筹地区，并且紧紧抓住并吸引买家，”Ray White Frankston主管Ashley Weston说。

他指出，弗兰克斯顿高中周围令人垂涎的地区以及受欢迎的小学的房产应该可以通过多种优惠获得强劲的价格。

“可能会遇到困难的房产包括那些沿着主干道，返回火车线路或位于有太多类似房源的地区，”韦斯顿先生说。

虽然近年来整个地区的房源数量有所下降，但Ray White Frankston今年冬天与去年相比成功销售房屋。

它在2017年7月至8月销售了40个，但今年同期销售了45个。

韦斯顿表示，“随着上市量的增加以及春季买家越来越多，我们预计市场将更加平衡。”

对于UFirst房地产总监Juan Merchan来说，该机构已经在10月份进行了八次拍卖，这表明卖家信心增强。

Merchan先生说：“在一个休眠的冬季之后，市场将会上涨，因为上市量有限且买家活跃。”

Merchan先生说，对于在市场上竞争更多上市的供应商来说，家庭展示和现实的价格预期对于确保销售非常重要。

根据Eview Universita主管代理人Jamie Universita的说法，在Langwarrin，一个被代理商视为强大市场的郊区，即使在冬天也需求良好。

郊区冬季的强劲结果抵消了买家数量的减少。

“在Langwarrin，价格一直保持不变，最近关于郊区的积极报道应该带来更多买家，”Universita先生说

弗兰克斯顿地区有几个郊区被CoreLogic评为在价格增长方面表现强劲。