导读 在房价增长方面，由于墨尔本和悉尼的强劲增长，澳大利亚在全球房价排名中上升。根据Knight Frank International最新发布的全球房价指

在房价增长方面，由于墨尔本和悉尼的强劲增长，澳大利亚在全球房价排名中上升。

根据Knight Frank International最新发布的全球房价指数，澳大利亚从2016年最后一个季度的第37位跃升至今年前三个月全球房价年涨幅第20位。

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根据55个国家的“主流房价”，最新数据高于全球平均水平6.5%，为三年来最高增速。

在55个国家/地区中，有48个国家/地区在2020年第一季度实现了年度价格上涨，其中11个国家/地区的价格增长率达到两位数。

冰岛连续第二个季度排名指数第一，“新供给稀缺”导致涨幅达17.8%，香港紧随其后，涨幅达14.4%。

我们的隔壁邻居新西兰以13.8%的增长率排名第三，而中国的增长率从10.8%略微下降到10.3%，从第七位下滑到第十位。

Knight Frank澳大利亚住房研究部负责人米歇尔西勒尔斯(Michelle Cilleuls)表示，去年底墨尔本和悉尼房价的强劲上涨“开始主导整个2020年的全国房价上涨”。

然而，她表示，澳大利亚距离房价增长的峰值还有很长的路要走，该国在2015年最后一个季度实现了两位数的年增长率，在全球排名中排名第四。

Ciesielski女士说：“从这一次开始，本地和外国投资者的贷款融资能力都得到了加强。虽然官方现金利率下降了50个基点，至目前的1.5%，但抵押贷款利率有所上升。”

“我们还看到了外国买家申请费的出台，维多利亚州印花税附加费的提高，以及新南威尔士州和昆士兰州的实施。”