导读 一个三居室的巷道房子听起来不错吗?这对于Lanefab的Bryn Davidson来说听起来不错，这家公司建造了巷道以及定制的全尺寸住宅。他希望看到温

一个三居室的巷道房子听起来不错吗?这对于Lanefab的Bryn Davidson来说听起来不错，这家公司建造了巷道以及定制的全尺寸住宅。他希望看到温哥华修改其巷道政策，以便更容易建造家庭规模。此时，由于允许的平方英尺的限制，很难这样做。

戴维森在周三晚上发布的一篇10分Twitter论文中提出了这一建议，以回应温哥华市对其关于巷道住宅的在线调查的反馈意见。

“我们对三间卧室感兴趣。我们只做了一个三居室的巷道房子，因为1000平方英尺的房子很紧。更多的空间可以让你在整个城市做三间卧室，“他告诉Courier周四。

他的政策变化愿望清单上的其他项目包括允许额外的高度和摆脱景观审查要求。

“从历史上看，景观审查是许可过程中最大的障碍和时间延迟之一，”他说。“它往往是最随意的一个，而且这个城市真的不需要花费时间。”

温哥华的巷道政策获得更新。

(我可能对这个问题有一些意见!)https://t.co/dQd83MXH3Z

- Bryn @Lanefab(@Lanefab)2018年1月25日

该城市的巷道调查于1月6日公布，并于1月29日在线进行。该调查的邀请函也于1月初邮寄给巷道所有者和住户。我们的目标是了解更多有关巷道住宅的信息，包括居住在这些房屋中的人以及他们想要的房屋。该调查是该城市巷道住房审查的一部分，该评估于2017年11月获得批准，作为该市温哥华住房战略和2018年至2020年三年行动计划的一部分。整体住房计划旨在为温哥华提供72,000套新住房。未来10年。巷道审查旨在提高巷道住房选择的效率和可负担性。

目前，允许一层和一层半的(部分二层)巷道房屋。根据市政工作人员的说法，巷道房屋的最大允许建筑面积取决于其建造的地块的大小，但不计入允许的排除，它们不得超过83.6平方米(900平方英尺)。戴维森表示，巷道住宅通常最终位于700至1,000平方英尺之间。

根据城市规定，它们不能单独分层并独立于物业的主屋出售，但必须用作出租房屋单元或作为家庭成员，朋友或客人的住房或住宿。一些业主也可以将他们的巷道房屋用作家庭办公室或工作空间。

任何RS(单户)分区都允许他们在32英尺或更宽的地方行驶。1月，市议会批准改变Mount Pleasant和Grandview Woodlands的RT-5和RT-6(两个家庭)区域。这些变化意味着现在允许这些区域中的巷道与单户住宅一起使用，但不允许使用双工。

自2009年温哥华市首次批准巷道住宅以来，全市已建成3,000套住宅。多年来，人们一直在努力调整管理其建设的法规。

戴维森预计，最新的审查将会看到他的一些政策变化建议得以实现，但并非全部。

“我认为我有一些更广泛的野心，这个城市可能会犹豫不决，特别是在各地允许分层。我知道这是他们一直不太愿意做的事情，“他说。

“我们在2013年与该城市合作进行了更新，我们很高兴听到他们如何倾听我们以及他们如何更新这些ADU政策......与北美大多数其他城市相比，他们做得非常好。现在我希望他们能走得更远。“

(ADU代表附属住宅单元，这是一个通用术语，包括一系列不同类型的二级单元，包括巷道。)

与此同时，戴维森几个月前为CityLab撰写了一篇文章，概述了他认为温哥华市做得对，以及其他城市在ADU政策方面做错了什么，“所以我认为这些更新建立在坚实的基础之上， “ 他说。

据该市称，到目前为止，已有超过450人对巷道调查做出了回应。调查结束后，工作人员将分析回复，摘要将作为正在进行的Laneway住房计划审查的一部分进行分享。结果对于帮助告知通过此项工作提出的任何政策建议非常重要。