导读 该公司在该国的首次投资将其在北欧的资产组合扩大到近10亿美元，包括在芬兰、瑞典和挪威的资产。WP Carey Inc 以1 88亿美元的价

该公司在该国的首次投资将其在北欧的资产组合扩大到近10亿美元，包括在芬兰、瑞典和挪威的资产。WP Carey Inc .以1.88亿美元的价格收购了由14处物流物业和丹麦公司总部组成的投资组合，总面积近200万平方英尺。

投资组合由三家网络共同租赁给货运公司danskefragtmnd。其年租金涨幅与丹麦的消费物价指数挂钩，剩余期限为17.8年。

WP Carey欧洲投资主管阿尔维罗马告诉商业地产公司高管：“我们一直在寻找符合我们投资标准的投资机会。”“我们认为丹麦是一个有吸引力的投资市场，因为它的门户地位、强大的经济和商业便利性，以及有吸引力的房地产基本面，例如，工业部门供不应求。”

有几个因素使得这次收购对公司特别有吸引力。首先要看的是租客的素质。租户品质是丹麦成熟的市场领导者，其历史可以追溯到100多年前。Danske Fragtmaend为几乎所有丹麦企业提供关键服务。

罗马表示：“其次，产品组合约占公司在丹麦物流业务的90%，因此对其运营和长期战略价值非常重要。”“最后，丹麦的工业地产市场供不应求，因此获得高质量的物流产品组合是一个难得且引人注目的机会，尤其是在需要长期租赁的情况下。”

通过这笔交易，WP Carey在北欧的投资组合已增至近10亿美元，在芬兰、瑞典和挪威都有房产。

投资策略

凯里专注于投资一系列符合其投资标准的长期净租赁资产。去年夏天，WP Carey宣布将在40多年后退出非交易REIT业务，专注于其净租赁房地产投资组合。

罗马表示：“我们的目标是通过投资长期净租赁资产来维持和发展多元化的投资组合，这可以提供安全的通胀保护现金流和资本保全。”“这笔交易通过我们在丹麦的首次投资，以及将我们的北欧投资组合扩大到该地区(包括芬兰、瑞典和挪威)约8亿欧元(10亿美元)的资产，支持了我们的多元化投资战略。”

他补充说，该公司在北美和欧洲的业务支持多元化战略，并为跨地区、房地产类型和租户行业的新收购提供了广泛的机会。

“我们继续在所有资产类别中为丹麦任务关键型房地产寻找类似的增值投资，”罗马补充道。

尽管目前没有更新或扩大这些资产的计划，但罗马指出，公司很自豪成为租户的长期合作伙伴，并期待与danskefragtmnd团队密切合作，寻求扩大公司市场的机会。分享在丹麦。

Edgerhverv Poul Erik Bech为场外交易收购提供咨询服务。