导读 目前很多朋友都很关心他们的标准是什么的信息，不管是房屋竣工验收还是房屋交付验收，很多人经常在搜索他们的标准是什么的信息，所以现在大

目前很多朋友都很关心他们的标准是什么的信息，不管是房屋竣工验收还是房屋交付验收，很多人经常在搜索他们的标准是什么的信息，所以现在大家都想知道这种信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

1.合法交货条件。法定交付条件是指依照法律、法规和地方规定应当具备的交付条件，即该商品房应当取得单项工程质量验收文件和规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收文件，并最终取得竣工验收备案证明。

2.商定的交货条件。即买卖双方在购房合同中约定的交付条件，如交付是毛坯还是装修，电梯是进口还是国产，小区有哪些配套设施。商品房不符合交付条件的，买受人可以追究开发商的违约责任。

房屋验收不合格有哪些补救措施？

1.实际表现。

买受人购买的房屋是否存在基础工程、主体结构工程质量问题，能否通过加固等方式修复。并保证建筑物的安全，买受人可以要求出卖人按照法律规定和合同约定的内容履行义务。

实际履行是我国合同履行的一项基本原则，也是一方当事人在对方违约后可以采取的重大补救措施。但需要考虑违约方能否继续履行及其合理性。如果违约方确实无法继续履行或将付出更高的代价，则不宜采取此类补救措施。

2.终止合同。

房屋基础工程、主体结构工程质量问题经修复难以解决的，买受人可以请求解除合同。解除合同是一项严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法律或约定依据的情况下任意解除合同。

3.违约金和损害赔偿金。

出卖人交付的房屋不合格的，无论买受人要求实际履行还是解除合同，均不影响出卖人要求支付违约金和承担损害赔偿责任。

房屋验收时，业主应结合开发商确定的规划，检查小区规划是否有变更；并结合附图及配套设施协议，检查实际交付的物业是否与协议一致；最后，要仔细检查房子，找出存在的问题，要求开发商整改或承担相应的责任。