导读 周二公布的堪培拉房地产行业对ACT预算的反应不一，建筑行业担心费用增加。其中财产重大公告，从预算昨日在利率是如何计算的房屋和单位，在

周二公布的堪培拉房地产行业对ACT预算的反应不一，建筑行业担心费用增加。

其中财产重大公告，从预算昨日在利率是如何计算的房屋和单位，在建筑质量，进一步印花税下降和土地释放更大的打击的变化是预计15600个住房在未来四年。

Master Builders ACT首席执行官迈克尔·霍普金斯表示，预算中缺少长期的基础设施愿景，他希望与私营部门建立更多的合作来提供住房。

“四年的指示性土地释放预测新土地的释放量从去年宣布的17,000减少到2019 - 2020年的15,600，”他说。

“这一消息是在预算显示郊区土地管理局未达到其预算股息4020万美元之后发布的。

“为了更好地满足当地住房市场不断变化的需求，工商管理硕士希望政府能够进行更多的土地销售或进入更多的合资伙伴关系，以便优化私营部门的响应能力和创新。”

霍普金斯先生对提高建筑质量的举措表示欢迎，但批评它将由建筑行业资助。

ACT政府将通过雇用额外的16名堪培拉Access员工来进行监督和合规活动，从而增加建筑监管机构的资源。

建筑许可证费用增加350美元，建筑物征收费用增加0.1%。

还将雇用更多的工作人员来快速跟踪开发申请的过程，这将通过提高开发申请费来补贴。

房屋业协会执行董事格雷格韦勒也不满意该行业将为这些变化提供资金，并表示额外费用将转嫁给购房者。

“房地产行业普遍支持额外的员工，以支持建立合规，许可和解决ACT开发审批系统的长期拖延，但现实情况是购房者将通过增加建筑税和开发申请来支付费用费用，“他说。

“令人失望的是，这些服务是通过新的征费和收费来资助的，这些收费最终会在他们建造新家时传递给公众。”

在本财政年度的法定时间内，不到一半的开发申请已经完成，韦勒先生表示，该行业对此表示担忧是正确的。

“预算文件显示，只有39%的开发申请决定是在2018 - 19年的法定时间范围内作出的，因此行业和社区有权要求提供这些额外人员和额外费用的服务水平，”他说。

预算显示，2019 - 2020年房屋的一般费率将增加7%，单位将增加11%。

房屋价格为750,000美元的印花税将在下一个财政年度减少1300美元。

但是，房地产委员会ACT执行董事Adina Cirson指出，自该地区20年印花税改革发挥作用以来，印花税收入在过去五年中有所增加，而利率收入增加了一倍。

首席部长安德鲁·巴尔在立法会议上发表讲话说，“最重的举动”已经完成。

“我们知道有些家庭通过他们的费率法案感受到了这项税制改革的影响，这就是为什么我要向堪培拉保证，这项改革取得了最大的成功，”他说。

“在这些前瞻性预测中，当我们迈向税收改革计划的下一个五年阶段时，利率增长率将会放缓。”

政府还承诺改善土地税和租赁差异，Cirson女士对此表示欢迎。

她补充说：“这应该可以解决商业老鼠急剧增加的问题，这些增长已经成为ACT土地税改革计划的一部分。”

预算显示，ACT政府约49%的收入来自2018 - 19年的房产税。