导读 目前很多小伙伴都很关心很多买房人买房时多付房贷首付的好处的信息，很多人也经常搜索很多买房人买房时多付房贷首付的好处的信息。既然大家

目前很多小伙伴都很关心很多买房人买房时多付房贷首付的好处的信息，很多人也经常搜索很多买房人买房时多付房贷首付的好处的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

客户支付更多首付用于抵押贷款的好处是可以减少贷款金额。毕竟首付越多，房子的剩余余额就会越少，所以客户需要的贷款额度自然就越小。如果贷款额度减少，贷款审批会更容易通过。

而且因为贷款额度减少，在房贷获批后，还可以减少月供，也可以缓解分发给客户的月供压力。

因此，如果客户担心贷款金额过高，个人信用一般，房贷可能难以办理，可以采取追加首付的形式。此外，客户可以找到另一个信用良好的人来担保他们的贷款，这也可以提高贷款批准的机会。

当然，办理个人信用好的房贷的基本条件，如果客户信用不好，征信报告有不良记录，无论付多少首付都很难做房贷。至于首付的具体金额，一般首付比例不低于20%。

如果银行不能批准抵押贷款，它能拿回首付吗？

如果抵押不能被批准，客户可以申请退房，然后收回付款。只是我们需要注意的是，如果按揭被拒，房地产开发商出了问题，比如证件不全，那么客户正常情况下可以顺利拿回所有首付，要求开发商赔偿一定的损失。

但是如果因为客户自身的问题，比如信用不佳，导致抵押被拒，虽然客户可以退房，但是因为已经签订了购房合同，属于违约，客户可能要支付一定的违约金。届时估计首付款无法全额返还，开发商可扣除一部分作为违约金。

所以建议客户不要因为房贷不能获批而选择直接退房。他们可以联系银行的客服询问原因。如果问题出在他们自己身上，他们可以先试着解决问题。比如债务太高，可以想办法还清债务再申请。或许房贷能顺利获批。除此之外，你也可以尝试加首付，直接换另一家银行重新申请。