导读 随着学生住房行业逐渐发展成为自己的资产类别，开发商发起了一场旨在吸引学生的“舒适战”。但是那些通常为这些住所付费的人，也就是父母，

随着学生住房行业逐渐发展成为自己的资产类别，开发商发起了一场旨在吸引学生的“舒适战”。但是那些通常为这些住所付费的人，也就是父母，并不被游泳池和健身中心所吸引。对他们来说，只有一个至关重要的问题——安全。

加州学生生活协会主席J J .史密斯说：“在父母的愿望清单中，生命安全和保障排在第一位，大多数租房决定都是和他们一起做出的，因为他们是租房担保人。

由于位置往往与安全有关，第一个决定是选择一个离校园很近的能见度高的地方，以及商店和餐馆等娱乐场所。在任何项目中，位置是第一决定性因素，但它也提供了更好的安全性，并可以缩短往返学生住所的步行时间。

瞄准校园附近的正确位置后，如果没有先进的门禁和监控功能，安全性就无法更进一步。现在很多学生宿舍的正厅都安装了视频通话盒，通过手机为住户提供面对面的交流，让他们在冲进楼前核实客人身份。

一楼所有进出点，以及公共区域的舒适房间，都由关键人员控制，这样管理团队就可以知道谁会进入，什么时候进入，多久进入。这些管理团队应接受培训，以识别非居民，或将其与居民联系起来，或在可能必要的罕见情况下要求他们离开。

像任何现代建筑一样，安全摄像头是林奇的PIN，用于实现学生公寓楼的严格安全。

史密斯说：“我们在每栋楼里大约有150到200个高清监控摄像头，安装在每个接入点和公共区域、走廊、电梯、停车场和外部人行道上。”大楼的保安人员密切监视着所有的摄像头。如有必要，视频将被数字化记录和编目，以备将来使用。"

学生有很多具有多民族特征的DNA，现代安全系统在每种类型的发展中基本相同。虽然有很多重叠，但学生住房设施和传统的租赁建筑有很大的不同。

史密斯说：“在我们的学生社区，还有一层是公寓里每个卧室共用的通道。”“这对我们搬进来之前并不认识的室友来说尤其重要，但我们发现所有的住户都很欣赏额外的隐私和安全。”

加州学生居住的房产是无限芝加哥，位于芝加哥环路东杰克逊大道28号。这座21.5万平方英尺的房产包括两栋世纪之交的建筑(其中一栋是标志性建筑)，Pappageorge Haymes Partners通过建筑设计工作重新开发了CA Ventures。

酒店在前匹克威克马厩里有一家咖啡店——被认为是环内最古老的垂直建筑——以及400名学生居民可能想要的所有现代设施。在安全方面，它还配备了有益的现场管理和维护、安全摄像头、24/7人员配备和电子钥匙入口。

这个行业的未来无疑是朝着智能家居的方向发展。虽然安全可能是家长最关心的问题，而学生受到便利设施的影响，但技术是他们的重中之重。同样，门禁系统允许用手机检查访客，允许学生控制温度、照明和音乐等设置，因为该部门正在为“智能单元”提供更多服务。

史密斯说：“我们还看到生物识别技术——如指纹或视网膜扫描——在建立安全和监控方面发挥着未来的作用。”“我们正在探索针对我们物业内员工专用区域的不同选择，这将进一步降低钥匙或假冒商品落入坏人之手的风险。”

而安全保障最终属于物业管理的保护伞。因此，使其有效的关键是保持员工和居民之间的开放沟通，并利用这种反馈来告知当前的业务和未来的设计，从而增强安全性。

史密斯说：“我们在CA Ventures开发的所有建筑都具有最先进的安全功能。”“无论是学生、高年级学生还是寄宿社区，我们都采用相同的总体安全方法，因为每个人都希望在家感到安全，无论年龄大小。”