导读 明尼阿波利斯-圣保罗写字楼市场在2019年上半年继续平稳航行，基本面表现好于全国平均水平。对办公空间的需求仍然强劲，而开发商在新交付方

明尼阿波利斯-圣保罗写字楼市场在2019年上半年继续平稳航行，基本面表现好于全国平均水平。对办公空间的需求仍然强劲，而开发商在新交付方面取得了进展。第二季度，办公室租金增长了1.5%，显示出美国最强劲的增长率之一。与去年同期相比，6月份的活动略有放缓，但预计销售额将超过去年的14亿美元，因为借贷成本一直在软化。

办公室使用的就业部门几乎没有收入，在截至5月的12个月里，只增加了1200个工作岗位。专业服务部赢得了2000个职位。当数十家商店被清算时，该部门补偿了春季的裁员。金融服务外包了600个工作岗位，而信息服务失去了200个工作岗位。

前两个季度，吸收保持健康。空置率为12.6%，低于全国空置率。预租活动依然非常强劲，有大项目，比如即将推出的53万平方英尺的RBC gateway，高达85%，在突破前将进行租赁。整个地铁的建设活动持续稳定。截至6月，该建设项目约210万平方英尺，其中约55万平方英尺预计将于今年年底完工。