导读 Point Properties选择了CBRE，在加州安大略推广160万平方英尺的设施。在收购位于加州安大略省的工业地产机场路5600号(面积160万平方英尺

Point Properties选择了CBRE，在加州安大略推广160万平方英尺的设施。在收购位于加州安大略省的工业地产机场路5600号(面积160万平方英尺)两个月后，中点地产委托CBRE出售位于炎热的内陆帝国地区的大型设施以供租赁。

该物业占地94.4英亩，办公面积13，771平方英尺，拥有954个拖车位和580个停车位，停车位充足，是市场平均水平的5倍。该设施的绝对规模和面积是罕见的，CBRE指出，它具有可分割的潜力。当中心点购买该房产时，作为收购交易的一部分，它与身份不明的建筑租户实施了短期回租。尽管CenterPoint没有透露承租人的姓名，但该物业长期以来一直是Kmart配送中心的所在地。

该物业于1980年在两条主要高速公路的交叉口开发，距离洛杉矶港和长滩约60英里，距离安大略国际机场3英里。Otc是自2012年以来首次在内陆帝国工业市场收购CenterPoint。中心点最近从加州其他地区拥有海湾地区房产的加州货运公司那里购买了加州海沃德132，741平方英尺的工业设施。七年前，酒店建于1973年，占地5.5英亩，靠近几条主要高速公路，包括880号州际公路和92号高速公路，距离旧金山国际机场约20英里。该设备出售时是空置的，中心点正在计划一项大规模的翻新计划。

强大的内陆帝国市场。

内陆帝国被认为是这个国家最强大的工业市场之一。在过去的十年里，该地区经历了爆炸性的增长，空置率低，出租率上升。该地区有各种工业和物流场所，是电子商务、制造业和第三方物流公司的所在地。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)工业租赁执行副总裁布雷特昆兰(Bret Quinlan)在一份事先准备好的声明中表示，尽管目前的商业环境是由于各地暂停生产，但内陆帝国市场仍有望成为最具活力的工业市场之一。市场

Kidder Mathews报告称，2020年第一季度的空置率为4.0%，与2019年第一季度持平。2020年第一季度净吸纳量为610万平方英尺，高于2019年第四季度的450万平方英尺，2019年第一季度约为600万平方英尺。

基德马修斯(Kidd Matthews)1日发布的2020年季度市场趋势报告称：“总体而言，预计内陆帝国工业市场的租户将保持更加有限和相对稳定。

新租赁协议

在其他租赁新闻中，今年2月，NAI Hiffman签署了一个新租户，该租户位于伊利诺伊州布鲁明戴尔，拥有全部63，318平方英尺的工业物业，该物业也归CenterPoint所有。租约将于2025年4月到期。钱德勒大道4150号的房产占地3.6英亩，于1992年竣工。距离奥黑尔国际机场约22英里，290号州际公路和355号州际公路以西7英里。