导读 9·13房地产对策中还包括了对订购市场和转让权市场的限制方案。转让权或入住权的所有人决定，除了无住宅者之外，在抽签制度中优先选拔无住

9·13房地产对策中还包括了对订购市场和转让权市场的限制方案。转让权或入住权的所有人决定，除了无住宅者之外，在抽签制度中优先选拔无住宅者，然后对剩余的剩余数量选定留宿者。据分析，最近由于受到“新房青睐”的影响，商品房市场过热，加上这一制度的扩大，使得年轻的无住宅者遭受了损失。

首先，转让权和入住权所有者将被排除在无住宅者之外。目前，在申购后，如果在入住之前转卖转让权，就不会被视为拥有住宅。也就是说，“无住宅期限”将继续得到认可。但是，国土交通部决定，在无住宅期限计算时，在订购中，签订了合同，这也属于拥有住宅的行为。

国土部相关人士表示:“到目前为止,在20年间申购中奖和转卖万住宅所有者反复“无住房期间不适用了20年’”,“因此申购加分升高继续订购中彩票的“不出现很多人指出说:“原因,他表示:“对策”。

为此，政府将于下半年修改《住宅供给规则》。在住宅供给规定进行修改后，入住者召集公告公告开始，入住权将适用管理处理计划及地区住宅组合事业计划批准申请。如果在实行之前实行的转让权或入住权也在实行后，如果申报实际交易价格，则包括在限制对象之内。

将大幅修改购房抽签制度。到目前为止，如果用抽签方式选拔中标者，就没有区分优胜者和无住宅者之间的区分。例如,在投机过热地区,如果申购专用面积在85㎡以上住宅数量的50%的中奖者抽签制规定,选定。国土部计划，在以后选定抽签制度后，优先选拔无住宅申请者，并将剩余的剩余数量分配给留主住宅申请者。“1住宅者”的申购存折,即使没有很大的效果可能产生的。国土海洋部的一位相关人士解释说:“这反映了申购是为了无住宅者的制度，而所有者们夺走了一部分机会的批评。”

与此同时，国土部还将修改《住宅法》，并规定取消对不正当行为者的供应合约。

在现行制度下，如果被揭发不正当申请，事业主体就可以取消供给量的合同。但是因为可能发生“意想不到的受害者”，所以实际上很难取消合约。如果警方想要调查不正当申请，至少需要2~3年的时间，但如果在这种情况下，如果有购买房屋的人，就会被取消供应合同。

但是，如果所有的销售商都受到了不正当的嫌疑，那么就可以事先确认其转让权。另外，国土部还决定加强对拒绝订购的罚款规定。

目前，以不正当申请获得的利润是多少，但罚款3000万韩元。但是今后，如果相当于利润的3倍，如果超过3000万韩元，将被罚款3倍。但如果相当于利润3倍的金额在3000万韩元以下，就会像现在一样被处以3000万韩元罚款。

承购系统的机构也由民间金融电算机的金融结算院转换为韩国减员。鉴定院并管理系统,承购非法中奖者管理、条件的申购获批者包括验证、住宅统计系统和的联系等公共领域的加强。鉴定院申购作弊者,调查现状和合同被取消等相关情况直接负责管理。

国土海洋部的一位有关负责人表示:“很多人指出，由于建设公司正在执行非法承包者验证、签订未签约合同的业务等业务，因此很难阻止非法订购行为。”

住宅交易申报期限也从合同后的60天缩短为30天，如果合同无效或取消，申报就会义务化。因为现行的住宅交易申报价格在合同后的60天内进行，因此有很难立即反映市场情况的局限性。另外,随着房地产交易合同被取消,义务性地就没有必要申报实际交易资料的准确率下降”的指责。此外，还规定，如果没有进行交易(交易合约)，还将新设禁止虚假申报的规定，并处以最高3000万韩元以下的罚款。