导读 上周，金融信托的募集规模有所下降，而房地产的规模有所反弹。第三方数据显示，上周金融集合信托募集资金54 22亿元，较上月大幅减少58 16%

上周，金融信托的募集规模有所下降，而房地产的规模有所反弹。第三方数据显示，上周金融集合信托募集资金54.22亿元，较上月大幅减少58.16%；房地产信托募集规模68.35亿元，较上月增长2.03倍；基础产业信托募集资金7.59亿元，较上月减少17.26%；工商企业信托募集资金17.18亿元，较上月增长3.57倍。

据公开信息不完全统计，上周共有152只集合信托产品成立，数量较上月增长10.95%；募集资金151.12亿元，较上月减少8.91%。集合信托市场成立规模有所下降，但仍保持在150亿元以上。近期，限制集合信托产品集合的重要因素或重点在于资产端。在产品收入持续下滑的背景下，融资业务监管的收紧限制了信托公司的展业，可供选择的优质非标产品不多，投资者的选择有限。

“房地产信托的规模比例又回来了，这有一定的偶然性。从近几周的产品收集来看，非标产品占比持续萎缩，可能会持续很长时间。基金托管新规、融资业务压降等一系列监管政策对传统融资业务产生了较大冲击。现在所有的信托公司都在推广标准化产品，但是非标准产品的比例还是很大的。从新业务来看，房地产和基础产业产品作为非标产品的支柱，未来很长一段时间还会继续萎缩。”有益信托网络的研究员于之说。

北京某信托公司的一位人士表示，信托公司“受他人委托代为理财”，但以前的融资信托本质上是影子银行。目前监管要求压缩融资信托业务，行业转型困难。

今年6月，中国银保监会发布的《关于信托公司风险资产处置相关工作的通知》称压降违法严重，投资于不合规融资类信托业务。“信托公司不会全面停止融资类信托业务，而是逐步降低非法融资业务规模，鼓励其优化业务结构，直至信托公司能够依靠原有业务支撑业务发展。未来融资类信托业务将更多由管理规范、风险控制能力强、资本实力强的信托公司开展，业务风险可控，实现‘卖方负责、买方负责’。”中国银行保险监督管理委员会表示。

一位分析师表示，“非标”业务赚钱多，创业不易。但信托公司乃至资产管理行业赚快钱的日子已经过去，回归本源、精细化服务是未来的发展方向。