导读 新京报讯(记者虞照)9月16日上午，东莞集中出让两宗商住用地。最终，中海和华为各亏一股，总成交额12 27亿元。其中，中海子公司深圳市中海祁

新京报讯(记者虞照)9月16日上午，东莞集中出让两宗商住用地。最终，中海和华为各亏一股，总成交额12.27亿元。

其中，中海子公司深圳市中海祁宏房地产开发有限公司取得石碣镇一幅商住用地，成交价格约8.31亿元，溢价率约49.48%。同时由于报价已经达到上限，中海需要免费配房的面积比例为20%。

公告显示，上述地块位于石碣镇黄贝路以西、玉田路以南，面积约2.53万平方米，容积率2.5，起始价5.55亿元。根据要求，投标人须在宗地内建设一所建筑面积不低于3780平方米、18个班、不低于540度的幼儿园，并无偿移交给石碣镇人民政府或其指定接收单位。

同日，东莞绿源实业投资有限公司以底价约3.96亿元竞得大岭山镇一宗商住用地。根据天眼的信息，该公司是华为投资控股有限公司的全资子公司.

据悉，华为中标的宗地位于大岭山镇大塘村金铎港，土地面积约5.96万平方米，容积率2.1，起始价约3.96亿元。公告显示，该宗地的竞买申请人须为在松山湖公园或大岭山地区投资建设，年纳税5亿元以上，年研发投入1亿元以上，本科及以上学历人才1000人以上，且当年及土地使用权有效期内单位土地面积年工商税收不低于150万元/亩的企业，或由其设立的全资项目开发公司。

公告显示，大岭山镇宗地位于官佛高速大岭山出口。地理位置优越，交通便利，规划配套齐全。未来建成后，可大大缓解松山湖高端人才的生活需求。

新京报记者赵薇